- poinformowali we wtorek przedstawiciele funduszu.
"Mamy trzy lata na zainwestowanie całej kwoty, natomiast wyjść ze wszystkich inwestycji chcemy do 2011 roku" - powiedział podczas konferencji prasowej Ian Whiston, zarządzający funduszem.
Do tej pory Polonia Property Fund zgromadziła środki w wysokości 100 mln euro. Fundusz stara się również o kredyt w wysokości 300 mln euro, co pozwoli mu nabywać nieruchomości o łącznej wartości 400 mln euro.
W ciągu kilku najbliższych miesięcy fundusz ma osiągnąć kapitał własny w docelowej wysokości 125 mln euro, a górna granica inwestycji została określona na 500 mln euro.
Fundusz Polonia Property Fund został utworzony w celu inwestowania na rozwijających się rynkach nieruchomości w Polsce, Czechach oraz na Węgrzech. Przedstawiciele funduszu przewidują, że 80 proc. zgromadzonych środków trafi na rynek polski.
"Przewidujemy 10-15 inwestycji, przede wszystkim w nieruchomości biurowe, magazynowe i handlowe. Nie zamierzamy inwestować w powierzchnie mieszkaniowe ani hotele" - powiedział Whiston.
Według niego, przewidywana stopa zwrotu funduszu ma wynieść 20 proc. rocznie.
W fundusz Polonia Property Fund zainwestowali swoje środki głównie klienci spółek zależnych banku AIB oraz Bank Zachodni WBK. Inwestorami strategicznymi funduszu są Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju oraz austriacka firma Immofinanz.
Przedstawiciele Polonia Property Fund spodziewają się, że w najbliższych latach wzrośnie zainteresowanie inwestycjami na rynku nieruchomości ze strony krajowych funduszy emerytalnych.
"Większość funduszy inwestuje w tej chwili w papiery skarbowe, fundusze pieniężne, a część w akcje. Za 10 lat fundusze inwestujące na rynkach nieruchomości powinny stanowić 5-10 proc. całego rynku" - uważa Whiston.
