Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. AS
|
aktualizacja

Nowy trend w mieszkaniówce. Deweloperzy budują dodatkowe pokoje

21
Podziel się:

Pokoje do pracy zdalnej i gry na konsoli, a nawet sale kinowe - tak deweloperzy kuszą dzisiaj swoich klientów. Eksperci podkreślają, że dodatkowe przestrzenie wspólne w blokach mają rekompensować nabywcom niewielki metraż mieszkania.

Nowy trend w mieszkaniówce. Deweloperzy budują dodatkowe pokoje
Osiedle mieszkaniowe w Krakowie (Adobe Stock, DRONE QUEST)

"Sprzedaję ci małe mieszkanie, ale wystarczy, że w tym samym budynku pojedziesz windą kilka pięter niżej czy wyżej, by pracować w spokoju" - tak o nowym trendzie wśród deweloperów opowiada "Gazecie Wyborczej" Piotr Krochmal, rzeczoznawca i analityk rynku nieruchomości, prezes Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości w Krakowie.

Ekspert dodaje, że tzw. przestrzenie coworkingowe, służące do pracy zdalnej w pomieszczeniu współdzielonym z wieloma innymi osobami, widział w Krakowie m.in. w inwestycji przy Tauron Arenie, przy Rondzie Matecznego i przy ulicy Kościuszki.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Spytaliśmy młodych. Wiedzą, ile kosztują prąd, benzyna czy iPhone?

Inny inwestor, budujący mieszkania w Krakowie, reklamuje w tym czasie swoje osiedle hasłem "Pracuj tuż nad swoim mieszkaniem" - zauważyła GW.

Deweloperzy nie ograniczają się jednak wyłącznie do przestrzeni przeznaczonej do pracy. Dziennik pisze, że jeden z inwestorów, który zajmuje się budową mieszkań z segmentu premium, ma w ofercie salę do jogi, pokój gier z konsolami i automatami, pokój majsterkowicza, a nawet salę kinową.

Dlaczego jednak deweloperzy rezygnują z budowy w tych miejscach dodatkowych lokali mieszkalnych, przeznaczając je na części wspólne? Piotr Krochmal tłumaczy GW, że według badań takie przestrzenie wspólne znacznie przyspieszają tempo sprzedaży mieszkań. Co więcej, same lokale można wówczas sprzedać po wyższej cenie.

Polacy wstrzymali się z zakupem mieszkań

Deweloperzy przyznają, że na rynku nieruchomości mamy do czynienia z zastojem. - Wiele osób po prostu nie ma możliwości nabycia mieszkania - tłumaczyła w sondzie dla serwisu nieruchomości dompress.pl Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic.

Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal dodawał, że na osłabienie koniunktury wpłynęło wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, które oscyluje obecnie w granicach 8 proc., przez co same kredyty stały się "jednymi z najdroższych w Europie".

Problemy ze sprzedażą nieruchomości mają jednak nie tylko deweloperzy. Liczba ofert rośnie na serwisach z ogłoszeniami, na których pojawiają się domy i mieszkania z rynku wtórnego.

Platforma Otodom zaraportowała, że w III kwartale tego roku w porównaniu z II kwartałem znajdowało się o 7 proc. aktywnych ofert sprzedaży mieszkań więcej. Zestawiając tę statystykę z analogicznym okresem ubiegłego roku wzrost ten wyniósł aż 23 proc.

Tendencję wzrostową jeszcze mocniej widać w przypadku domów.

"Liczba dostępnych ofert domów pobiła rekord. Podobnie jak w przypadku ofert mieszkań na sprzedaż, także we wszystkich segmentach domów nastąpił znaczący wzrost dostępnych w trakcie kwartału ofert – aż do poziomów nienotowanych w całej historii porównywalnych danych z serwisu Otodom" - podkreślili autorzy raportu "Kwartalnik mieszkaniowy".

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
nieruchomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(21)
WYRÓŻNIONE
#STOP
2 tyg. temu
STOP KREDYTOWI ZERO PROCENT. STOP SZTUCZNEMU POMPOWANIU RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Około 800 tys mieszkań w budowie. Około 1,8 mln pustostanów. Ostatni gasi światło. Fomo się kończy. Polacy otwierają oczy jak bardzo przepłacają. Marże 30-50 % powinny zostać obniżone. Wzrost podaży na najważniejszych portalach z ogłoszeniami jest rekordowy.
Sęk
2 tyg. temu
Biorąc pod uwagę brak szacunku ludzi do tego co nie ich, to już chce widzieć jak te pomieszczenia będą wyglądać po jakimś czasie.
Zzz
2 tyg. temu
To już lepiej kupić większy metraż, bo czynsz za te wszystkie części wspólne będzie nega wysoki.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (21)
Przyszły prez...
6 dni temu
Jest coworkingowy kącik bara bara? Wtedy jestem chętny kupić.
Amelia
1 tyg. temu
Studium Pracowników Medycznych i Społecznych, kierunek Terapeuta zajęciowy, to świetna szkoła! Zajęcia są profesjonalne, a możliwości pracy po ukończeniu nauki – ogromne. Zarobki w zawodzie też są bardzo satysfakcjonujące!
peter
1 tyg. temu
Jeszcze tylko wspólna defekacja i kąpiel
#STOP
1 tyg. temu
Uwolnić pustostany dla ludzi! Stop SZTUCZNEMU POMPOWANIU RYNKU NIERUCHOMOŚCI.
omg
1 tyg. temu
co jeszcze, wspólna sypialnia dla pracujących na różne zmiany, wspólne łazienki na piętrze? Wzrost cen nie wynika z przeludnienia Polski tylko z faktu bycia towarem inwestycyjnym. Pora na opodatkowanie pustych lokali i każdego metra powyżej 50m2 na osobę.
...
Następna strona