Kredyt na mieszkanie to dla większości Polaków największe finansowe wyzwanie w życiu. Obecnie oprocentowanie w bankach jest najniższe w historii, co ośmiela do zaciągania tego typu zobowiązań, ale trzeba się mieć na baczności.
O ryzykach z tym związanych informują państwowe instytucje. O wpływie poziomu stóp procentowych na sytuację klientów oraz całego sektora finansowego dyskutowali przedstawiciele Ministerstwa Finansów, Komisji Nadzoru Finansowego, Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Bankowego Funduszu Gwarancyjnego i Głównego Urzędu Statystycznego.
"Stopy procentowe od lat obniżają się, kreując oczekiwania kredytobiorców. Stąd potrzeba debaty publicznej i rzetelnej informacji skierowanej do klientów sektora bankowego" - wskazują w komunikacie zamieszczonym przez MF.
- W Polsce mamy do czynienia ze zjawiskiem historycznie niskich stóp procentowych. Długotrwałe utrzymywanie się takiej sytuacji ma wpływ zarówno na instytucje finansowe, jak i klientów, kształtując ich oczekiwania odnośnie kosztów finansowania. Wraz z naszymi partnerami z KNF, UOKiK, BFG, GUS dostrzegamy potrzebę rzetelnego informowania obywateli o korzyściach i ryzykach taniego finansowania - wskazał minister finansów Tadeusz Kościński.
Taki cel ma m.in. kampania społeczna KNF. Przedstawiciele urzędu zauważają, że w obecnym otoczeniu niskich stóp procentowych bardzo ważna jest świadomość ryzyka związanego z potencjalnym wzrostem kosztów finansowania, skutkującego wzrostem rat kredytowych.
KNF zauważa, że na rynku dostępne są kredyty o oprocentowaniu zmiennym (zależy głównie od stóp procentowych ustalanych w NBP), okresowo stałym i stałym, charakteryzujące się różnym poziomem ryzyka. W Polsce praktycznie wszystkie kredyty są oparte o zmienne stawki procentowe, więc są obarczone największym ryzykiem.
Wielu ekspertów sugeruje, że na podniesienie stawek oprocentowania, które będzie skutkować też wyższymi ratami, Rada Polityki Pieniężnej powinna się zdecydować jeszcze w tym roku.
"Zmienne oprocentowanie może znacząco wpłynąć na wysokość raty, stąd konieczność dokładnej weryfikacji warunków kredytu. Nie zawsze bowiem niższe oprocentowanie oznacza korzystniejszy kredyt" - wskazuje MF w komunikacie.
Podobne działania informacyjne jesienią tego roku planuje także UOKiK. Urzędnicy dostrzegają bowiem niepokojące zachowania inwestycyjne i zakupowe.
"Niskie stopy procentowe zachęcają konsumentów do pochopnego lokowania swoich oszczędności w różnego typu instrumenty finansowe lub podejmowania decyzji zakupu nieruchomości na kredyt. Związane jest z tym duże ryzyko realnej utraty środków, bądź niemożności spłaty zobowiązań finansowych w przyszłości" - czytamy.
Kampania społeczna UOKiK odbędzie się pod hasłem "Policz i nie przelicz się".
