Tylko do końca roku nowe mieszkania będą objęte 7 proc. VAT-em. Od 1 stycznia stawka podatku powinna wzrosnąć do 22 proc. Taka podwyżka to efekt dostosowania polskich przepisów do prawa unijnego.
Co prawda jest szansa na to, by uniknąć podwyżki VAT-u na nowe lokale. Unia Europejska zezwala na stosowanie niższej stawki podatku w budownictwie mieszkaniowym w ramach tzw. budownictwa społecznego.
Sęk w tym, że rząd wciąż nie przedstawił definicji - którą oczywiście musi zaakceptować UE - i nikt tak naprawdę nie wie jakie lokale będą objęte preferencyjną stawką.
Powody do zaniepokojenia mogą mieć klienci deweloperów, którzy swoje mieszkania odbiorą po 1 stycznia 2008 r. Deweloperzy w umowach już zastrzegają, że cena takiego lokalu może być wyższa o kilkanaście procent.
Przedstawiciele resortów: finansów i budownictwa uspokajają, że nie ma powodów do obaw. Rzecznik prasowy Ministerstwa Finansów, Jakub Lutyk wyjaśnił w rozmowie z Money.pl, że choć konsensus pomiędzy obu ministerstwami w sprawie definicji budownictwa społecznego jest bliski, to na razie nie można powiedzieć, że został zawarty. Niewykluczone jednak, że definicję poznamy już w najbliższych dniach.
Czy rząd zdąży z definicją budownictwa społecznego? Jakie mieszkania zostaną nią objęte?