Istniejący od sześciu lat w Gliwicach kompleks biurowo-przemysłowy Auro Business Park do czerwca ponaddwukrotnie powiększy swoją powierzchnię. Kosztem 8,2 mln zł rozpoczęła się tam budowa nowej hali o powierzchni 4,5 tys. m kw., przeznaczonej na produkcję i magazyny.
"Hala zostanie stworzona zgodnie z potrzebami przyszłych najemców, jako w pełni niezależny obiekt" - poinformował w piątek PAP Tomasz Kaleta z Auro Business Park.
Kompleks znajduje się na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE). Po rozbudowie jego łączna powierzchnia przekroczy 7,3 tys. m kw. W 2004 r. powstała hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni ponad 1,6 tys. m kw., wynajmowana obecnie przez drukarnię wielkoformatową. Następnie oddano do użytku obiekt biurowy, gdzie ulokowały się firmy z branży reklamowej i informatycznej. W obu budynkach pracuje ponad 180 osób.
Od niedawna wynajmowanie powierzchni w specjalnej strefie ekonomicznej jest bardziej korzystne dla najemców, bo po zmianach przepisów, aby skorzystać z przysługujących w strefach ulg, nie trzeba już inwestować w budowę hal produkcyjnych, lecz wystarczy zostać ich najemcą. Koszty najmu można wliczyć do tzw. kosztów kwalifikowanych, na podstawie których kalkulowana jest pomoc publiczna w strefie.
Warunkiem skorzystania z odliczeń jest uzyskanie pozwolenia na działalność w strefie. Związane z tym zobowiązania inwestora mogą dotyczyć np. inwestycji w park maszynowy lub utworzenia nowych miejsc pracy. Już sam fakt najmu w strefie upoważnia do ulg, które mogą sięgać do 60 proc. kosztów najmu, zakupu maszyn i urządzeń lub 60 proc. dwuletnich kosztów zatrudnienia nowego pracownika.
Zmiana przepisów jest także szansą rozwoju dla firm specjalizujących się w budowie obiektów na potrzeby konkretnych klientów i wynajmie powierzchni Według przedstawicieli KSSE, budowa obiektów pod wynajem powinna zwiększyć zainteresowanie firm lokowaniem się w strefie.
W tym roku na rozpoczęcie lub rozszerzenie swojej działalności w KSSE zdecydowały się dotąd trzy firmy, które zainwestują łącznie ok. 80 mln zł i stworzą ok. 250 nowych miejsc pracy. Chodzi o amerykańskiego producenta siedzeń samochodowych i poszyć do nich, firmę Lear Corporation, która w zakładzie w Tychach uruchamia nową linię produkcyjną, oraz wytwórcę szkła - firmę z kapitałem francuskim Saint-Gobain Sekurit HanGlas Polska, która rozszerza działalność w Dąbrowie Górniczej. Nowym inwestorem jest firma Pojazdy Specjalistyczne Zbigniew Szczęśniak z Bielska-Białej, producent różnego rodzaju samochodów pożarniczych.
KSSE zakłada, że do połowy roku wydane zostaną kolejne cztery nowe pozwolenia na działalność w strefie. Kolejni inwestorzy zamierzają zainwestować ok. 400 mln zł i stworzyć 400 miejsc pracy. W całym 2010 r. strefa spodziewa się ok. 15 nowych inwestycji, łącznej wartości ok. 1 mld zł. Powinno powstać ok. 1,5 tys. nowych miejsc pracy. W minionym roku KSSE pozyskała 13 projektów o łącznej wartości ok. 300 mln zł. Inwestorzy zadeklarowali stworzenie blisko 900 nowych miejsc pracy.
Z początkiem tego roku powierzchnia strefy powiększyła się prawie o jedną czwartą, do 1917 hektarów. To największe rozszerzenie w historii KSSE. Największe zmiany zaszły w jej gliwickiej części. Z 373 hektarów nowego obszaru ponad 300 to tereny w Gliwicach oraz należące do podstrefy gliwickiej tereny w woj. opolskim - istniejący od lutego 2008 roku Regionalny Park KSSE w Ujeździe powiększono o blisko 100 hektarów.
KSSE to największa polska strefa ekonomiczna, która przyciągnęła ponad 200 inwestorów. Tylko w latach 2006-2007 wydano w sumie 70 zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej. Był to najlepszy wynik nie tylko w historii KSSE, ale wszystkich stref ekonomicznych w Polsce. Natomiast w roku 2005 i 2008 strefa pozyskała odpowiednio 22 i 24 nowe projekty inwestycyjne. (PAP)
mab/ je/ bk/
