O 1,9 proc. spadł w czerwcu br., w porównaniu z majem, indeks cen mieszkań - wynika z lipcowego raportu Home Brokers i Open Finance. Autorzy raportu spodziewają się, że w miesiącach letnich liczba transakcji będzie spadać.
Analiza indeksu objęła 16 największych miast Polski. Autorzy raportu wskazali, że w porównaniu do maja ceny transakcyjne wzrosły w siedmiu miastach, a w dziewięciu spadły. W porównaniu z majem ceny spadły m.in. w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku. Wzrosły zaś m.in. w Olsztynie, Toruniu, Krakowie, Białymstoku.
"Obserwowany spadek cen, przy stabilnym poziomie liczby transakcji, ma źródło najprawdopodobniej w rosnącej podaży ze strony firm deweloperskich. Wg danych GUS, w drugim kwartale br. deweloperzy rozpoczęli budowę blisko 22 tys. mieszkań, czyli ponad dwa razy więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Wysyp nowych inwestycji mógł zatem skutecznie zbić cenę lokali mieszkalnych, co wydaje się potwierdzać fakt, że spadki cen dotknęły przede wszystkim największych miast, gdzie koncentruje się działalność firm deweloperskich" - napisano w komentarzu.
"Liczba transakcji w czerwcu była wyższa niż w maju, jednak znacząco wyhamowała dynamika wzrostu. Zgodnie z sezonowością na rynku nieruchomości można się spodziewać, że w nadchodzących dwóch letnich miesiącach te odczyty będą na niższych poziomach" - dodano.(PAP)
aop/ mki/ mow/
