Urząd nie może szacować wartości transakcji tylko na podstawie opinii biegłego. Taka opinia jest wyłącznie dowodem w sprawie i podlega ocenie tak samo, jak wszelkie inne dowody.
Takie, korzystne dla podatników, stanowisko przyjął Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w sprawie o sygnaturze I SA/Gl 538/10.
Sprawa dotyczyła sprzedaży nieruchomości i naliczenia od transakcji PCC. Urząd skarbowy zakwestionował cenę nieruchomości przyjętą przez kontrahentów i zlecił biegłemu wykonanie odpowiedniego operatu szacunkowego.
[ ( http://static1.money.pl/i/h/4/t46852.jpg ) ] (http://msp.money.pl/wiadomosci/podatki/artykul/podatek;tylko;od;wzrostu;kapitalu;podstawowego,136,0,622472.html) Podatek tylko od wzrostu kapitału podstawowego
Wartość wyceny dokonanej przez biegłego została zakwestionowana przez podatnika, który powoływał się na klauzule umowne, ograniczające jego prawa do dysponowania przedmiotem zakupu.
W związku z tym, jak twierdził kupujący, nieruchomość traciła na wartości. Organ podatkowy nie uwzględnił tych zastrzeżeń i przyjął kwotę wynikającą z operatu szacunkowego. I od tej podwyższonej ceny naliczył zobowiązanie podatkowe.
Sprawa trafiła do WSA, który wziął tu stronę podatnika i decyzję uchylił.
KOMENTARZ DLA MONEY.PL: src="http://www.money.pl/u/money_chart/graphchart_ns.php?ds=1310332477&de=1310418660&sdx=0&i=&ty=1&ug=1&s%5B0%5D=DAX&s%5B1%5D=CAC&s%5B2%5D=FTSE&s%5B3%5D=S%26P&s%5B4%5D=WIG20&w=460&h=250&cm=1"/>