Rynek nieruchomości handlowych nie ucierpi na kryzysie finansowym, który już odczuwają firmy budujące mieszkania. Wręcz odwrotnie, dobrze usytuowane lokale ciągle są na wagę złota - podaje Gazeta Prawna.
W związku z utrudnionym dostępem do kredytów hipotecznych dla firm, rynek najmu powierzchni nie odczuwa jeszcze skutków kryzysu na rynkach finansowych. Wręcz przeciwnie. W wielu przypadkach najem powierzchni będzie jedynym rozwiązaniem dla firm handlowych.
Najdroższe są lokale usytuowane w centrum. Stawki czynszu lokali handlowych wahają się od 40 do 90 euro za mkw. w zależności od miasta.
| Miasto w którym usytuowany jest lokal handlowy | Stawka czynszu |
|---|---|
| Warszawa | 90-97 euro za mkw. |
| Kraków | 80-90 euro za mkw. |
| Wrocław | 65-75 euro za mkw. |
| Mniejsze miasta | 40 euro za mkw. |
Źródło: wypowiedź Katarzyny Michnikowskiej, starszego analityka działu doradztwa Cushman & Wakefield, Gazeta Prawna.
Podobna sytuacja kształtuje się dla lokali w centrach handlowych. Zgodnie z opiniami ekspertów - w najbliższym czasie czynsze nie będą maleć - _ Nie ma ku temu przesłanek _ - twierdzi Magdalena Frątczak z CB Richard Ellis, w wypowiedzi na łamach _ Gazety Prawnej _- _ blokada inwestycji handlowych na blisko rok spowodowana nieobowiązującą już ustawą o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych znacznie ograniczyła podaż. A popyt nie spadł. W kolejnych latach sytuacja się nie zmieni, ponieważ banki zaostrzyły politykę kredytową, a inwestorom trudniej uzyskać pieniądze. _
| Lokalizacja centrum handlowego | Stawka czynszu dla lokalu handlowego |
|---|---|
| Warszawa | 65-75 euro za mkw. |
| Inne miasto | 40-55 euro za mkw. |
Źródło: wypowiedź Katarzyny Michnikowskiej, starszego analityka działu doradztwa Cushman & Wakefield, Gazeta Prawna.
ZOBACZ TAKŻE: