FHD Aktualizacja wartości portfela nieruchomości

Zarząd Fundusz Hipoteczny DOM S.A. (Emitent) informuje, iż otrzymał od firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie raport datowany na 08.01.2024 r. zawierający aktualizację wycen 237 nieruchomości wchodzących w skład portfela Emitenta na koniec 2023 r.
Nieruchomości objęte aktualizacją posiadały operaty szacunkowe wykonane przed końcem grudnia 2022 roku lub ich wartość była aktualizowana na koniec grudnia 2022 r. Aktualizacja dotyczyła tylko nieruchomości aktywnych, w których mieszkają Seniorzy. Aktualizacja nie obejmowała nieruchomości nabytych przez Emitenta w roku 2023. Z otrzymanego raportu wynika, iż wartość rynkowa 237 nieruchomości objętych aktualizacją (według firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o.) wzrosła o 4 649 822,30 zł (cztery miliony sześćset czterdzieści dziewięć tysięcy osiemset dwadzieścia dwa złote i trzydzieści groszy) w stosunku do wartości tych nieruchomości na koniec grudnia 2022 r., zaś ich wartość uwzględniająca obciążenie dożywotnim prawem do korzystania/służebnością osobistą mieszkania jest wyższa o 23 127,78 zł (dwadzieścia trzy tysiące sto dwadzieścia siedem złotych i siedemdziesiąt osiem groszy). Na dzień dokonania aktualizacji wartość rynkowa 237 nieruchomości objętych aktualizacją (według firmy doradczej Szybko.pl sp. z o.o.) wynosi 90 495 727,44 zł (dziewięćdziesiąt milionów czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy siedemset dwadzieścia siedem złotych i czterdzieści cztery grosze) wobec 85 845 905,14 zł (osiemdziesiąt pięć milionów osiemset czterdzieści pięć tysięcy dziewięćset pięć złotych i czternaście groszy) na koniec grudnia 2022 roku. Powyższa informacja jest publikowana z uwagi na fakt, iż w ocenie Zarządu informacja o aktualizacji wartości zarządzanego portfela nieruchomości może mieć wpływ na wartość rynkową akcji Emitenta.