BLT Zakup prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przez Emitenta oraz zaciągniecie zobowiązania kredytowego w celu jego finansowania

Zarząd BALTICON S.A. (dalej „Emitent”) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29 maja 2024 r. Emitent (jako Kupujący) zawarł ze spółką pod firmą Schenker spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (jako Sprzedającym) przyrzeczoną umową sprzedaży, na podstawie której Sprzedający sprzedał na rzecz Emitenta prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działki ewidencyjne nr 1168 i 1169, o łącznej powierzchni 1,4549 ha, położonej w Gdyni, przy ulicy Hutniczej 36, wraz z prawami związanymi z tym prawem użytkowania wieczystego (w tym własnością wzniesionych na niej budynków i urządzeń), za cenę netto 9.250.000,00 zł, powiększoną o należny podatek od towarów i usług, to jest za cenę 11.377.500,00 zł brutto (dalej „Przyrzeczona Umowa Sprzedaży”). Przyrzeczona Umowa Sprzedaży została zawarta w wykonaniu umowy przedwstępnej, o której zawarciu Emitent informował w raporcie bieżący ESPI nr 1/2024 z dnia 26 marca 2024 r.
Emitent informuje też, że Santander Bank Polska Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie (dalej „Bank”) udzieliła Emitentowi kredytu w wysokości 10.000.000,00 zł (dziesięć milionów złotych), oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej, z terminem spłaty do 31 marca 2030 r. z przeznaczeniem między innymi na nabycie ww. przedmiotu Przyrzeczonej Umowy Sprzedaży. Ponadto Bank w ramach zawartej poprzednio umowy o MultiLinię nr M0007206 udzielił Emitentowi dodatkowo kredytu rewolwingowego do kwoty 2.127.500,00 zł (dwa miliony sto dwadzieścia siedem tysięcy pięćset złotych) oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej, z terminem spłaty do 30 września 2024 r. z przeznaczeniem na finansowanie podatku naliczanego VAT związanego z zakupem ww. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Zabezpieczeniem obu ww. kredytów jest m.in. hipoteka umowna do kwoty 23.200.000,00 PLN ustanowiona na rzecz Banku na nabytym prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Pozostałe postanowienia Przyrzeczonej Umowy Sprzedaży oraz obu ww. umów kredytu mają charakter typowy dla tego rodzaju umów.