DVL Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości przy ul. Kolejowej we Wrocławiu

Zarząd Develia S.A. („Emitent” lub „Spółka” ), w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 78/2024 z dnia 5 listopada 2024 r. oraz nr 55/2024 z dnia 20 sierpnia 2024 r., informuje, że w dniu 12 grudnia 2024 r., spółka zależna od Emitenta – Develia Invest sp. z o.o. („Sprzedający”) – w której Emitent posiada 100% udziałów, zawarła z podmiotem niepowiązanym z Emitentem spółką zależną od AFI Europe - AFI Project 10 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie („Kupujący”) przyrzeczoną umowę sprzedaży („Umowa Sprzedaży”) dotyczącą sprzedaży przez Sprzedającego prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki nr 21/3, z obrębu ewidencyjnego 0001, Stare Miasto, o pow. 0,5428 ha położonej we Wrocławiu przy ul. Kolejowej 8 i 10 („Nieruchomość”).
Cena sprzedaży została ustalona na 50.500.000,00 PLN, która zostanie powiększona o należny podatek VAT tj. 6 211 500,00 PLN brutto. Strony złożyły sobie wzajemnie standardowe dla tego typu transakcji postanowienia dotyczące oświadczeń i zapewnień Sprzedającego i Emitenta oraz zasady dotyczące odpowiedzialności Stron i zabezpieczenia ryzyk. Pozostałe warunki Umowy Sprzedaży nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych w tego typu umowach. Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Emitenta, jako element realizacji strategii opublikowanej w RB 25/2024 w dniu 16 kwietnia 2024 r., jako zakończenie dezinwestycji aktywów segmentu komercyjnego, w tym nieruchomości we Wrocławiu przy ul. Kolejowej. Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 MAR. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („MAR”).