Capital Park liczy, że sfinalizuje transakcje sprzedaży swoich stołecznych projektów biurowych Eurocentrum i Royal Wilanów w przyszłym roku, zachowując mniejszościowe udziały i zarządzanie nimi, poinformował członek zarządu Marcin Juszczyk.
"Poszukujemy partnerów, którzy będą chcieli kupić większościowy pakiet i jednocześnie chcemy zachować mniejszościowe udziały w tych projektach i zarządzanie nimi, gdyż widzimy czynniki długoterminowego wzrostu ich wartości, jak np. potencjalny przyszły wzrost czynszów, czy rozwój infrastruktury w Wilanowie. Naszymi projektami staramy się zainteresować inwestorów nie obecnych dotychczas w Polsce" - powiedział Juszczyk podczas konferencji prasowej.
Według jego słów, Capital Park zakłada sprzedaż w 2016 roku przynajmniej Eurocentrum, ale liczy że może dojść do transakcji również w przypadku Royal Wilanów.
Środki z potencjalnych transakcji wykorzystane zostaną m.in. do spłaty obligacji, zapadających w 2017 r. Jak wskazał zarząd dewelopera, Eurocentrum jest w procesie sprzedaży, a Royal Wilanów jest w trakcie pierwszych prezentacji wśród potencjalnych inwestorów.
Capital Park liczy jednocześnie, że w międzyczasie zostanie uchwalona ustawa o REIT (spółkach posiadających portfele nieruchomości generujące przychody z czynszów i dywidendy).
"Idealnie byłoby w tej formule zrobić te transakcje. Projekt ustawy o REIT jest póki co zamrożony, ale liczymy, że nowe władze wrócą do jego procedowania. Jest to instrument, którego brakuje na polskim rynku i potencjalna szansa na lokowanie środków finansowych w nieruchomości czynszowe" - wskazał Juszczyk.
Deweloper jednocześnie nie rezygnuje ze stworzenia kolejnego funduszu inwestycyjnego zamkniętego (FIZ). "Chcemy zrefinansować nasz portfel aktywów handlowych i zrobić drugi FIZ. Trwają prace w tym względzie" - wskazał członek zarządu Capital Park.
Grupa Capital Park jest inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości w Polsce. Od rozpoczęcia działalności w 2003 roku grupa przeprowadziła ok. 100 transakcji inwestycyjnych i zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 76 projektów o łącznej powierzchni wynajmu brutto ok. 250 tys. m2, zlokalizowanych w 39 miastach. Realizuje koncepcję Biuro+, które w ramach którego projekty, obok powierzchni biurowej, oferują najemcom szeroki wachlarz innych usług, w tym usługi concierge.
