"W pierwszych trzech kwartałach 2017 roku deweloperzy odnawiali swoją ofertę pomimo rosnącej sprzedaży. Jednak w IV kwartale, deweloperzy wprowadzili do realizacji mniej inwestycji, co przełożyło się na zmniejszenie liczby lokali w ofercie. Ceny lokali rosły nieznacznie w ciągu pierwszych trzech kwartałów, a ich wzrost przyspieszył w końcu roku" - napisał Szanajca w ocenie rynkowej.
"Przez większą część roku podaż nadążała za mocnym popytem. Jednak w IV kwartale problemy z brakiem podwykonawców oraz wzrost cen materiałów budowlanych, spowodowały wzrost kosztów wykonawstwa. Czynniki te wraz z zauważalnym wydłużeniem czasu oczekiwania na decyzje administracyjne (szczególnie na rynku warszawskim) oraz z jeszcze większą konkurencją przy zakupach gruntów, mogą spowodować zmniejszenie podaży. Biorąc pod uwagę silny popyt, prawdopodobny jest dalszy wzrost cen sprzedaży" - wskazał prezes.
Dom Development podał wczoraj, że w 2017 r. sprzedaż netto grupy wzrosła wstępnie do kolejnej rekordowej liczby - 3 975 lokali (w tym udział sprzedaż Euro Styl wynosi 581 lokali) wobec 2 735 lokali rok wcześniej, co oznaczało wzrost o 45% r/r.
W samym IV kwartale ub.r. Dom Development odnotował sprzedaż na poziomie 1 049 lokali. Największą roczną sprzedaż grupa odnotowała na projektach: Wilno (459 lokali), Osiedle Premium (375), Osiedle Moderna (336), Żoliborz Artystyczny (295) i Osiedle Amsterdam (241).
Grupa przekazała w minionym roku 2 929 lokali, w tym zgodnie z planem rekordowe 1 472 lokale w IV kwartale 2017. W 2017 roku liczba przekazań była o 447 lokali wyższa niż w 2016 (wzrost o 18% r/r).
Dom Development w komunikacie przypomina także istotne dla siebie wydarzenia w 2017 roku. Były to:
- akwizycja Grupy Kapitałowej Euro Styl S.A. w czerwcu, która umożliwiła Dom Development skokowe zwiększenie skali działania i wejście na bardzo obiecujący rynek trójmiejski,
- bardzo udane zakupy gruntów we Wrocławiu, połączone ze wzmocnieniem zespołu Dom Development Wrocław, co przełoży się na szybki wzrost na tym również bardzo obiecującym rynku,
- udane zakupy gruntów w Warszawie, zapewniające ciągłość odnawiania oferty, głównie dzięki projektowi Żoliborz Artystyczny II z 1 300 lokalami.
Dom Development - jeden z największym deweloperów mieszkaniowych w Polsce - jest notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku.
