HB Reavis wypracował 107,5 mln euro skonsolidowanego zysku netto w 2016 r. wobec 239,4 mln euro w 2015 r. przy zysku operacyjnym na poziomie 235,3 mln euro w porównaniu z 302,5 mln euro rok wcześniej, podała spółka.
"Nasze wyniki potwierdzają, że dzięki dywersyfikacji geograficznej i zintegrowanemu modelowi biznesowemu, działalność Grupy była w 2016 roku odporna na niestabilność polityczną. Dzięki wytężonej pracy naszego zespołu dostarczyliśmy na rynek największy metraż powierzchni komercyjnej w naszej historii - blisko 137 tys. m2. Najlepszym dowodem jakości naszych produktów jest lista wymagających organizacji i globalnych marek, które zainwestowały w nasze budynki. W ubiegłym roku wprowadziło się do nich około 10 tys. pracowników. Przy dźwigni finansowej na poziomie ok. 17,4% sytuacja Grupy HB Reavis na początku roku wyglądała wyjątkowo korzystnie. Cały nasz zespół nie może się doczekać dalszej pracy nad naszymi flagowymi inwestycjami w Warszawie (Varso), Budapeszcie (Agora) i Bratysławie (centrum handlowe Stanica Nivy)" - skomentował prezes Pavel Trenka, cytowany w komunikacie.
Jak podaje spółka, wyniki finansowe 2016 r. ukształtowały:
- wahania kursów walut, zwłaszcza dewaluacja funta brytyjskiego oraz w mniejszym stopniu złotego, miały ujemny wpływ na zysk netto: straty z tego tytułu wyniosły 95,4 mln euro, z czego mniej niż 10 mln euro stanowiły straty zrealizowane;
- nieznaczna stopa zwrotu z kapitału własnego: 6,9% w porównaniu z 29,3% w 2015 r.;
- suma aktywów wyniosła 2,1 mld euro, przy wartości aktywów netto na poziomie blisko 1,2 mld euro;
- znaczny spadek wskaźnika zadłużenia netto do sumy aktywów: do 17,4% na koniec 2016 r. z 29,7% na koniec 2015 r.;
- stabilne rezerwy gotówkowe w wysokości 316,4 mln euro, tj. 15% sumy bilansowej.
Wśród najważniejszych wydarzeń biznesowych 2016 r. HB Reavis wskazuje:
- utrzymujący się wysoki popyt na budynki HB Reavis na wszystkich rynkach: podpisanie umów wynajmu na łącznie blisko 134 tys. m2 powierzchni brutto, wysoki średni wskaźnik wynajętej powierzchni w budynkach istniejących (88%), znacząca liczba umów najmu dotyczących obiektów w budowie (tzw. pre-let) m.in. z klientami, takimi jak BNP Paribas, Accenture, General Electric International i SAP (w Pradze i Bratysławie);
- ukończenie czterech inwestycji biurowych w dwóch europejskich stolicach (Gdański Business Center D i West Station I w Warszawie oraz Twin City B i C w Bratysławie) oraz dwóch inwestycji handlowo-usługowych: w Hradec Králové (Czechy) i Bratysławie - łącznie 136,7 tys. m2 powierzchni najmu brutto;
- dziesięć inwestycji biurowych (West Station II, trzy budynki Varso, 33 Central, Cooper & Southwark, 20 Farringdon, Agora HUB, Agora Tower i Twin City Tower) w budowie w czterech krajach pod koniec 2016 r. Po ukończeniu łączna wartość brutto tych nieruchomości wyniesie ponad 1,5 mld euro;
- powiększenie i dywersyfikacja portfela realizowanych projektów poprzez zakup 5 nieruchomości o znaczącym potencjale inwestycyjnym na Węgrzech, Słowacji, w Czechach i Wielkiej Brytanii za łączną kwotę 85,4 mln euro;
- zbycie 14 ukończonych nieruchomości o łącznej wartości ponad 1 mld euro (w tym w ramach funduszu HB Reavis CE REIF);
- osiągnięto równowagę 50:50 między portfelem generującym przychody a portfolio inwestycji realizowanych i planowanych;
- zgromadzono nowe środki w ramach finansowania dłużnego w wysokości ponad 320 mln euro w postaci kredytów bankowych i wyemitowanych obligacji;
- tworzenie zespołu dedykowanego do rozwoju działalności w Berlinie, podano także.
HB Reavis to międzynarodowa grupa deweloperska założona w 1993 roku w Bratysławie i działająca w Wielkiej Brytanii, Polsce, Czechach, a także na Słowacji, Węgrzech oraz w Turcji.
