Oferta firmy obejmie również sprzedaż akcji mniejszościowego akcjonariusza, Skarbiec TFI. Akcji w ofercie nie będzie za to sprzedawał główny akcjonariusz, Józef Wojciechowski. "Rynek jest dobry, wyniki na pewno nie będą gorsze" - powiedział we wtorek dziennikarzom Jerzy Zdrzałka, prezes J.W.Construction Holding SA.
_ J.W. Construction miał w 2006 roku 132 mln zł zysku netto wobec 11,27 mln rok wcześniej, EBITDA wzrosła do 190,8 mln zł z 44,6 mln zł, zysk brutto ze sprzedaży zwiększył się do 226 mln zł z 72,5 mln zł, a przychody ze sprzedaży do 726,3 mln zł z 414,6 mln zł. _
Deweloper czeka obecnie na zatwierdzenie prospektu przez Komisję Nadzoru Finansowego.
"Emisja ma na celu zebranie do 200 milionów złotych, które chcemy przeznaczyć na zakup gruntów. Nasz plan to utrzymanie pozycji czołowego gracza na rynku mieszkań popularnych" - powiedział prezes.
"Bardzo realny jest nasz pierwotny plan, który zakłada że subskrypcja nastąpi w tym lub przyszłym miesiącu. W ofercie akcje będzie sprzedawał również nasz akcjonariusz, fundusz Skarbiec, który jest właścicielem 14,63 proc. spółki" - dodał.
Zdrzałka nie poinformował jaki pakiet akcji sprzeda Sezam II Fundusz Inwestycyjny Zamknięty, zarządzany przez Skarbiec TFI. Właścicielem pozostałych akcji spółki jest Józef Wojciechowski, który po ofercie zachowa nad nią kontrolę.
"Pan Wojciechowski nie będzie sprzedawał akcji" - powiedział prezes. J.W.Construction nadal obowiązuje porozumienie z Energopolem, którego akcjonariusze będą mieli prawo objęcia do 50 proc. oferowanych akcji (nowych i sprzedawanych).
W 2006 roku spółka sprzedała 4.035 mieszkań wobec 2.190 rok wcześniej. Projekty wdrażane obecnie przez dewelopera obejmują 7.000 mieszkań, o łącznej powierzchni użytkowej około 380.000 m. kw., które zostaną przekazane klientom w latach 2007-2009.
_ Firma dysponuje także planami i gruntami umożliwiającymi budowę kolejnych 6.500 mieszkań o powierzchni użytkowej około 300.000 m. kw. Do dyspozycji spółki pozostają jeszcze grunty pozwalające na budowę 140.000 m. kw. powierzchni użytkowej. _
Zdrzałka powiedział dziennikarzom, że w tym roku spodziewa się średniego wzrostu cen nowych mieszkań na poziomie około 10 proc.
W związku z pojawiającymi się problemami na rynku pracy firma zdecydowała się na sprowadzenie do Polski pracowników z Tadżykistanu i Uzbekistanu.
Pierwsza grupa pracowników budowlanych, 200 osób, rozpocznie pracę w tym miesiącu. Docelowo może być to w sumie 400-500 osób. Według przedstawicieli spółki, łączne koszty ich zatrudnienia są porównywalne z kosztami zatrudnienia lokalnych pracowników.
J.W.Construction jest również właścicielem pięciu dwu- i trzygwiazdowych hoteli działających pod marką Hotel 500. "Chcemy wybudować jeszcze do pięciu hoteli, to inwestycja na najbliższe dwa-trzy lata. Dzięki rozbudowie łatwiej będzie nam sieć sprzedać. Hotele możemy przekazać do zarządzania innemu operatorowi" - powiedział dziennikarzom prezes.
Firma już wcześniej planowała sprzedaż hoteli ze względu na niską opłacalność tej działalności. Spółka jest też właścicielem ośrodka wypoczynkowego w Krynicy Górskiej, który chce przebudować na hotel SPA wraz z centrum konferencyjnym.
