Deweloper Murapol podpisał z Altus TFI list intencyjny w sprawie powołania funduszu inwestującego w projekty mieszkaniowe. Dzięki współpracy Murapol chce podwoić skalę sprzedaży mieszkań w ciągu maksymalnie trzech lat - podał na konferencji prezes spółki Michał Sapota.
_ - Murapol będzie zarządzał aktywami zgromadzonymi w funduszu. Celem będą inwestycje w projekty mieszkaniowe, realizowane poprzez nabywanie akcji i udziałów w spółkach celowych. Inwestycje w dany projekt mają być dokonywane co najmniej przy zaawansowaniu przedsprzedaży mieszkań na poziomie 30-40 proc. _ - powiedział prezes Murapolu.
Fundusz Murapol DC Fund FIZ AN ma wypracowywać minimum 8 proc. rocznej stopy zwrotu. Niepubliczne emisje certyfikatów mają osiągać wartość do 10 mln zł i być przeprowadzane cyklicznie, mniej więcej raz w miesiącu.
Środki z poszczególnych emisji będą trafiać na różne projekty deweloperskie realizowane w Warszawie oraz mniejszych miastach powyżej 100 tys. mieszkańców.
Murapol liczy, że dzięki współpracy z funduszem podwoi skalę działalności w ciągu maksymalnie trzech lat. W 2014 roku spółka może sprzedać około dwa tysiące mieszkań.
Prezes Sapota chce, aby w dłuższej perspektywie inwestycje realizowane poprzez fundusz były głównym sposobem finansowania projektów mieszkaniowych Murapolu.
_ - Taki sposób funkcjonowania w naszej branży jest powszechnie znany za granicą. Chcemy przenieść taką formę do Polski i z jednej strony dać inwestorom możliwość zarabiania razem z nami, a z drugiej skokowo zwiększyć skalę działalności naszej spółki _ – powiedział Sapota.
Prezes podtrzymał, że przy obecnych wycenach giełdowych Murapol nie zamierza ponownie podchodzić do oferty publicznej. Spółka w 2012 roku kilkukrotnie przekładała termin planowanej oferty. Jeszcze w 2013 roku Murapol informował o możliwości wznowienia planów wejścia na GPW.
_ - Nasz bilans nie jest napięty, nie mamy potrzeby pozyskiwania kapitału z giełdy za wszelką cenę. Obecne wyceny uważamy za zbyt niskie, aby myśleć o ofercie publicznej _ - powiedział Sapota.
Spółka spodziewa się stabilizacji na rynku mieszkaniowym w 2015 roku._ - Rynek powinien jeszcze trochę rosnąć, ale dynamika będzie niższa niż w tym roku. Oczekuję stabilnych cen. Wprowadzenie wymogu 10 procent wkładu własnego przy zakupie mieszkań na kredyt nie zmieni w mojej ocenie wiele _ – powiedział prezes.
Murapol to deweloper mieszkaniowy, który prowadzi działalność na rynkach: warszawskim, krakowskim, poznańskim, wrocławskim, trójmiejskim oraz na terenie województwa śląskiego. Pod względem sprzedaży mieszkań Murapol jest drugim podmiotem w Polsce.
