Projekt został sprzedany pod koniec 2016 r. przez Ronson Development za ponad 175 mln zł ówczesnemu akcjonariuszowi spółki - Global City Holdings - w ramach transakcji obejmującej wyjście GCH z akcjonariatu Ronsona. Transakcja ta powiększyła zysk brutto grupy Ronson za 2016 rok o ponad 57 mln zł. Ronson wciąż pełni funkcję menedżera projektu, odpowiadając za jego realizację i sprzedaż lokali, przypomniano.
"Dzięki umowom zawartym 29 marca br. z GCH, projekt Nova Królikarnia wróci do portfela Ronson Development. - Global City Holdings zamierza skoncentrować się na swojej podstawowej działalności, tj. biznesie kinowym, w tym na niedawno sfinalizowanym przejęciu - poprzez Cineworld - operatora kin w Stanach Zjednoczonych w ramach transakcji o łącznej wartości 5,8 mld USD, oraz na realizacji Park of Poland, pierwszego w Polsce parku rozrywki na dużą skalę. Skorzystaliśmy więc z nadarzającej się świetnej okazji, aby powiększyć nasz bank ziemi i powtórnie włączyć Novą Królikarnię - ten wyjątkowy projekt, który bardzo dobrze znamy - do naszego portfela, za atrakcyjną cenę. Biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację w sercu Starego Mokotowa, skalę projektu oraz jego prestiżowy charakter, trudno byłoby znaleźć w Warszawie równie atrakcyjną alternatywę na równie korzystnych warunkach" - powiedział prezes Ronson Development Nir Netzer, cytowany w komunikacie.
"Projekt Nova Królikarnia będzie mieć pozytywny wpływ na przychody i zyski grupy Ronson już od drugiego kwartału 2018 r., a także w latach następnych. Cena zakupu projektu Nova Królikarnia zostanie zapłacona w ratach, a źródłem tych płatności będą w większości wolne przepływy gotówkowe generowane z projektu Nova Królikarnia" - dodał dyrektor finansowy Ronson Development Rami Geris.
Zgodnie z zawartymi umowami, Ronson odkupi od GCH dwa pierwsze etapy inwestycji wraz z infrastrukturą towarzyszącą za łączną cenę 83,8 mln zł. Część tej ceny w kwocie 23,8 mln zł zostanie zapłacona przez spółkę w momencie sfinalizowania transakcji, czyli około 10 kwietnia br. Pozostała część zostanie uregulowana w ratach w ciągu 12 miesięcy, podano także.
Ronson wciąż będzie pełnić rolę menedżera całego projektu Nova Królikarnia, a ponadto będzie mieć opcje nabycia pozostałych etapów inwestycji za łączną cenę 78,9 mln zł. Ronson będzie mógł skorzystać z tych opcji odpowiednio: do kwietnia 2019 r. w kwocie 33,9 mln zł płatnej w dwóch ratach, do października 2019 r. w kwocie 35,1 mln zł płatnej w dwóch ratach, do kwietnia 2020 r. w kwocie 9,9 mln zł.
"W sumie projekt Nova Królikarnia obejmuje: ukończone lokale o łącznej powierzchni użytkowej 5 tys. m2, które zostaną przekazane nabywcom w ciągu 2018 r., lokale w budowie o łącznej powierzchni użytkowej 5,7 tys. m2, których ukończenie planowane jest w drugim kwartale br., lokale w budowie o łącznej powierzchni użytkowej 5,6 tys. m2, których ukończenie planowane jest w 2019 r., a także grunty przeznaczone pod budowę lokali o łącznej powierzchni użytkowej 24,4 tys. m2" - podsumowano.
Ronson to spółka deweloperska notowana na warszawskiej giełdzie od 2007 r.
