Tower Investments zawarł list intencyjny dotyczący nabycia nieruchomości o powierzchni 1,81 ha położonej w Poznaniu za max. 8 mln zł, podała spółka. Jednocześnie zrezygnowała z realizacji parku handlowego SHOPIN w Świebodzicach i projektu w Jaśle oraz zdecydowała o koncentracji na dużych miastach.
"Spółce przysługuje wyłączność na prowadzenie negocjacji i zawarcie umowy przedwstępnej przez okres 4 miesięcy. W tym czasie spółka przeprowadzi badanie due diligence nieruchomości. Umowa przedwstępna nabycia nieruchomości zostanie zawarta pod warunkiem pozytywnego wyniku tego badania, przy czym ocena wyniku badania należy wyłącznie do spółki" - czytamy w komunikacie nt. działki w Poznaniu.
Jednocześnie spółka podała, że wobec nie spełnienia się wszystkich warunków, wygasły umowy przedwstępne dotyczące nabycia nieruchomości w Świebodzicach.
"Po przeprowadzeniu stosownych analiz, zarząd Tower Investments S.A. informuje, że w dniu dzisiejszym podjął uchwałę o rezygnacji z realizacji parku handlowego SHOPIN w Świebodzicach, a tym o nieprzedłużaniu ww. umów. W ramach ww. uchwały zarząd spółki podjął również decyzję o rezygnacji z realizacji projektu w Jaśle. Przedmiotowe decyzje zarządu spółki wynikają z faktu, że obserwowana sytuacja na rynku głównych najemców, w szczególności z branży spożywczej, charakteryzuje się aktualnie wzmożoną aktywnością w miastach powyżej 500 tys. mieszkańców" - czytamy w osobnym komunikacie.
Obecnie występują znaczące różnice w wysokości czynszów najmu w obiektach zlokalizowanych w największych miastach w Polsce w stosunku do miast poniżej 50 tys. mieszkańców. Ponadto inwestorzy finansowi wykazują zainteresowanie nabyciem wynajętych obiektów usługowo-handlowych przede wszystkim w głównych aglomeracjach Polski. Na dzień dzisiejszy nie można jednoznacznie stwierdzić na ile jest to trend przejściowy, a tym samym jak długo tego rodzaju sytuacja rynkowa będzie się utrzymywać, wyjaśnia Tower.
"Mając na uwadze powyższe oraz dużą liczbę potencjalnych projektów zidentyfikowanych w Warszawie i innych dużych miastach Polski, zarząd emitenta zdecydował o skoncentrowaniu zasobów na realizacji projektów, o których spółka informowała we wcześniejszych raportach bieżących (Dereniowa [...], Szeligowska [...], Konstruktorska [....] oraz innych, które są przygotowywane do realizacji przez grupę kapitałową emitenta" - czytamy dalej.
Tower Investments SA działa od 2005 roku, w lipcu ubiegłego roku dołączyła do grona spółek notowanych na NewConnect. Spółka specjalizuje się w kompleksowej obsłudze deweloperskiej największych sieci handlowo-usługowych: od wyboru odpowiedniej lokalizacji, poprzez zakup nieruchomości i uzyskanie niezbędnych zezwoleń administracyjnych, aż po realizację obiektu "pod klucz". Ponadto jest właścicielem marki SHOPIN.
