Apartament Rafała Zaorskiego w warszawskim wieżowcu Złota 44, o powierzchni 480 m kw., jest na sprzedaż za kwotę 9 mln euro, czyli ponad 38 mln złotych. Mieszkanie, zlokalizowane na 50. piętrze, cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze strony nabywców. Obecnie o jego zakup rywalizuje dwóch polskich miliarderów. Istnieje możliwość, że finalna cena przewyższy 9 mln euro - czytamy.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Historia "epickiego flipa"
Zaorski kupił ten apartament w czerwcu 2022 roku za 22,9 mln złotych, a transakcja była wówczas uznana za najdroższy zakup apartamentu na jednej kondygnacji w Polsce. Po zakupie Zaorski planował oryginalny projekt, który nazwał "epickim flipem".
Zamierzał podzielić apartament na 20 tysięcy udziałów i sprzedawać każdy z nich za 5 tysięcy złotych, co mogłoby przynieść mu nawet 100 mln zł. Jednak Wspólnota Mieszkaniowa Złota 44 skutecznie zablokowała tę inicjatywę, argumentując, że działania Zaorskiego naruszają porządek i regulacje wspólnoty.
Wspólnota Mieszkaniowa zdecydowała również o wniesieniu do sądu sprawy o przymusową licytację mieszkania, co skomplikowało sprzedaż apartamentu. Sąd zablokował sprzedaż nieruchomości do czasu zakończenia sporu, co uniemożliwiło Zaorskiemu realizację jego planów - czytamy.
Pomimo zablokowania sprzedaży, Zaorski poinformował w lipcu 2024 roku o zakończeniu "epickiego flipa", wskazując, że projekt został zamknięty z przyczyn od niego niezależnych. Sąd nadal jednak utrzymuje zakaz sprzedaży apartamentu w podziale na udziały, choć sprzedaż całego mieszkania jednemu nabywcy jest możliwa.
Wśród zainteresowanych był Elon Musk
Michał Lech, agent nieruchomości zajmujący się sprzedażą apartamentu, twierdzi, że transakcja jest wykonalna, jeśli znajdzie się jeden kupiec. W takim przypadku Wspólnota Mieszkaniowa zgodziłaby się na sprzedaż, a roszczenia związane z mieszkaniem mogłyby zostać wykreślone w ciągu trzech miesięcy - informuje "Gazeta Wyborcza".
Jak czytamy, jednym z potencjalnych nabywców apartamentu był Elon Musk. Jak zdradził Michał Lech, Musk wyraził zainteresowanie zakupem apartamentu, jednak chciał prowadzić tam działalność biurową. Zasady wspólnoty Złota 44 zabraniają prowadzenia biurowej działalności gospodarczej w budynku, dlatego ten plan nie doszedł do skutku. Apartament można jedynie zarejestrować na firmę, ale prowadzenie biura nie jest możliwe.
Mimo tych komplikacji, zainteresowanie zakupem apartamentu nie maleje, a decyzja o tym, kto stanie się nowym właścicielem tej luksusowej nieruchomości, może zapaść w ciągu kilku najbliższych dni.
