Na początku września Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało dane po dwóch miesiącach funkcjonowania Programu Pierwsze Mieszkanie. Do końca sierpnia zainteresowani wsparciem złożyli już niemal 42 tys. wniosków o "Bezpieczny Kredyt 2%", a 5,7 tys. spraw zakończyło się podpisaniem umowy. Samo zainteresowanie rządowym wsparciem jest jeszcze większe. Według danych Biura Informacji Kredytowej tylko w lipcu kredytem z dopłatami zainteresowało się ponad 43 tys. Polaków.
Nie ma wątpliwości, że państwowy program ożywił rynek nieruchomości w Polsce. BIK obliczył, że razem z zapytaniami o kredyty bez rządowego wsparcia w sierpniu 2023 r. odnotowano niemal 300-procentowy wzrost zainteresowania hipoteką w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem.
Polacy chcą oszczędzać na Koncie Mieszkaniowym
Sporą popularnością cieszy się także drugi element Programu Pierwsze Mieszkanie, czyli Konto Mieszkaniowe. Do tej pory zainteresowani założyli już 2022 tego rodzaju konta, na których zgromadzili łącznie ponad 4 mln zł. Jak podkreśla Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii, dziś to najbardziej atrakcyjna na rynku forma oszczędzania pieniędzy na własne "M".
Od 10 sierpnia Konto Mieszkaniowe można zakładać w oddziałach PKO Banku Polskiego. W tej chwili to jeden z trzech banków oferujących ten produkt.
– Własne mieszkanie to marzenie wielu Polaków, dlatego jako największy bank w kraju chcemy ułatwić im jego realizację. Konto Mieszkaniowe to dobra propozycja dla osób, które chcą zacząć systematycznie oszczędzać na własne "M" lub pierwsze mieszkanie dla swojego dziecka. Misją i celem PKO Banku Polskiego jest dostarczanie klientom usług, które odpowiadają na ich bieżące potrzeby. Konto Mieszkaniowe to kolejne po programie Mieszkanie bez wkładu własnego rozwiązanie w obszarze kredytów hipotecznych, w które PKO Bank Polski jest zaangażowany – podkreśla Dariusz Szwed, wiceprezes zarządu PKO Banku Polskiego.
Z Konta Mieszkaniowego mogą skorzystać osoby pomiędzy 13. a 45. rokiem życia. Warunkiem – podobnie jak w przypadku "Bezpiecznego Kredytu 2%" – jest brak mieszkania lub domu na własność. Od tej reguły są jednak wyjątki. Konto Mieszkaniowe może otworzyć osoba posiadająca nieruchomość, jeśli mieszka w niej z co najmniej dwojgiem dzieci. W takim przypadku powierzchnia użytkowa mieszkania nie może jednak przekraczać 50 m kw., przy trójce dzieci mówimy o 70 m kw., a przy czwórce – 90 m kw. Ograniczeń metrażu nie ma przy piątce i większej liczbie dzieci.
Chcąc w pełni wykorzystać zalety Konta Mieszkaniowego, należy co miesiąc regularnie wpłacać od 500 do 2000 zł (jeden miesiąc w roku można wykorzystać na "wakacje od oszczędzania"). Dzięki temu posiadacz rachunku ma możliwość otrzymania premii mieszkaniowej z budżetu państwa oraz zwolnienia z naliczenia odsetek od zysków (tzw. podatek Belki).
Jedna osoba może założyć jedno Konto Mieszkaniowe. Aby otworzyć rachunek w PKO Banku Polskim, wystarczy dowód osobisty i złożenie podpisu na dokumentach w oddziale banku. Maksymalny okres obsługi rachunku to 10 lat, a o premię można ubiegać się po 3 latach regularnego oszczędzania. Prowadzenie Konta Mieszkaniowego jest bezpłatne. Co ważne, do 31 grudnia 2023 r. w PKO Banku Polskim można skorzystać z atrakcyjnego oprocentowania w wysokości 5,35 proc. w skali roku.
17 tys. wniosków o "bezpieczny kredyt" w PKO Banku Polskim w ciągu pierwszych dwóch miesięcy
Osoby zainteresowane zakupem pierwszego mieszkania chętnie wybierają ofertę PKO BP, także starając się o "Bezpieczny kredyt 2%". Od początku udostępnienia możliwości składania wniosków o Bezpieczny kredyt 2% w PKO Banku Polskim, w ciągu pierwszych dwóch miesięcy klienci złożyli prawie 17 tys. wniosków. W tym samym okresie podpisano ponad 2 tys. umów kredytowych.
Aby ubiegać się o preferencyjny kredyt w PKO Banku Polskim (RRSO 4,96 proc.), klient musi potwierdzić spełnienie warunków oświadczeniem, w którym przyznaje, że m.in. nie posiada prawa własności do mieszkania lub domu, nie przysługuje mu spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu oraz w ciągu ostatnich 3 lat i na moment złożenia wniosku nie jest i nie był stroną umowy innego kredytu hipotecznego (przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu).
W przypadku złożenia nieprawdziwego oświadczenia klient może m.in. stracić dopłaty, a nawet zostać zmuszony do zwrotu wszystkich zrealizowanych dopłat wraz z odsetkami. Podobnie stanie się, gdy m.in. wynajmie lub sprzeda nieruchomość oraz w ciągu dwóch lat od nabycia prawa własności lub zgłoszenia zakończenia budowy nie przeprowadzi się do domu lub mieszkania.
"Bezpieczny kredyt 2%" z okresowo stałą stopą procentową na 5 lat może zaciągnąć osoba do 45. roku życia. Przez 10 lat dopłatami objęte są kredyty hipoteczne na maksymalnie 500 tys. zł dla singla lub 600 tys. zł w przypadku małżeństwa, pary z dzieckiem lub singla z dzieckiem. Kredyt można przeznaczyć m.in. na zakup mieszkania lub domu, budowę i wykończenie domu, a także zakup działki wraz z budową na niej domu. Co więcej, wkład własny nie może przekroczyć 200 tys. zł. W przypadku jego braku lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.
Wnioski w PKO Banku Polskim można składać w ponad 500 oddziałach banku prowadzących obsługę hipoteczną oraz agencjach na terenie całego kraju. W pozostałych punktach doradcy udzielą klientom wszystkich niezbędnych informacji związanych z rządowym programem oraz umówią na spotkanie we wskazanym przez klienta najbliższym oddziale prowadzącym bankowość hipoteczną.
Jednocześnie przedstawiciele PKO Banku Polskiego przyznają, że ze względu na ogromne zainteresowanie "Bezpiecznym Kredytem 2%" czas oczekiwania na decyzję może się wydłużyć. PKO BP apeluje również, aby osoby, które otrzymały kredyt w innym banku, informowały, że ich wniosek jest już nieaktualny. Co ważne, bank nieustannie udoskonala i automatyzuje proces rozpatrywania wniosków. Wszystkie informacje na temat tego, jak złożyć wniosek w programie "Bezpieczny Kredyt 2%" oraz jak założyć Konto Mieszkaniowe, można znaleźć na stronie PKO Banku Polskiego.
Płatna współpraca z PKO Bank Polski