Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Przemysław Ciszak
|
aktualizacja

Ceny mieszkań rosną. Bańki jednak nie widać na rynku kredytowym

63
Podziel się:

Boom budowlany i rosnące ceny mieszkań budzą obawy, na rynku nieruchomości narasta bańka. Jednak Biuro Informacji Kredytowej nie znajduje podstaw do niepokoju w danych w rynku kredytowym.

Boom budowlany i rosnące ceny mieszkań trwa.
Boom budowlany i rosnące ceny mieszkań trwa. (Fotolia)

"Obawy o powstaniu bańki na rynku nieruchomości nie znajdują potwierdzenia w rynku kredytowym" - ocenia Biuro Informacji Kredytowej w materiale poświęconym trendom na rynku kredytowym omawianym przez Polską Agencję Prasową.

Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w 2019 roku, a właściwie dynamika wyniosła 4 proc. - wskazuje BIK. Tymczasem liczba oddanych mieszkań była wyższa w 2019 r. od dynamiki udzielonych kredytów mieszkaniowych.

Szczególnie tę dysproporcję widać w porównaniu do dynamiki liczby oddawanych mieszkań przeznaczonych na sprzedaż bądź wynajem - wynika z danych BIK.

"Nadal kredyt nie wydaje się być czynnikiem napędzającym budownictwo mieszkaniowe i wzrost cen. Obecne obawy o powstawaniu banki cenowej na rynku nie znajdują uzasadnienia na rynku kredytowym" - czytamy w przytaczanym przez PAP komunikacie.

Jak infomował BIK, w lutym na rynku kredytów mieszkaniowych odnotowano bardzo wysokie dodatnie dynamiki zarówno wartości (+29 proc.) udzielonych kredytów, jak i ich liczby (+17,7 proc.) w porównaniu z lutym 2019, co sygnalizował grudniowy oraz styczniowy odczyt Indeksu popytu na kredyty mieszkaniowe. Dodatnia dynamika wartościowa wynika głównie ze struktury udzielanych kredytów - w lutym 2020 r. 71,8 proc. wartości udzielonych kredytów dotyczyło przedziału kwotowego powyżej 250 tys. zł.

Zobacz także: Mieszkania na wynajem. To państwo powinno budować

- Wyniki lutego potwierdzają, że hossa na rynku kredytów wysokokwotowych trwa. Kolejne miesiące powinny być bardzo dobre dla rynku kredytów mieszkaniowych. Obecnie mamy jednak 'czarnego łabędzia' - pandemię koronawirusa, który może bardzo negatywnie wpłynąć na rynek kredytów mieszkaniowych. Zmniejszenie popytu wskutek niepewności co do długoterminowego wpływu na gospodarkę oraz ograniczenia w instytucjach kredytowych w związku z pracą zdalną części pracowników, które mogą wydłużyć proces udzielania kredytu mieszkaniowego, mogą ograniczyć liczbę udzielanych kredytów - powiedział główny analityk BIK Waldemar Rogowski.

Jak przekonuje główny analityk BIK, jedynym istotnym zagrożeniem, które mogłoby wpłynąć na wzrost poziomu szkodowości kredytów mieszkaniowych, a tym samym na wzrost poziomu ryzyka kredytowego, jest obecna sytuacja wynikająca z pandemii koronawirusa.

Zapisz się na nasz specjalny newsletter o koronawirusie.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

Zobacz także: Obejrzyj i dowiedz się, jak chronić się przed koronawirusem
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
ISBnews
KOMENTARZE
(63)
WYRÓŻNIONE
Roman
5 lata temu
To już historia.
zima 2020
5 lata temu
trochę żałosne reanimowanie sytuacji i zaklinanie rzeczywistości - ceny nieruchomości spadną i to jest pewne - pytanie tylko o wielkość tych spadków
Drabik
5 lata temu
Oswiećcie mnie proszę. Ceny rosną bo 90% społeczeństwa siedzi w domach, nie osiąga dochodu i nie ma zdolności kredytowej? Mało logiczne.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (63)
przedsiębiorc...
5 lata temu
ile deweloperzy zapłacili za te pisanie bzdur?? Na pysk ludzi z pracy wywalają a ten tutaj bajki pisze. z dwa miesiące zobaczycie co się wydarzy jak skończą się 3 miesięczne wakacje od leasingów i kredytów oraz daniny ZUS.
Kryzys
5 lata temu
No to propaganda ww 100 %. Ceny spadaja o 25 - 50 %. Nadmuchane ceny o 2 - 4 tys. Przez deweloperow. Zarobki deweloperow na czysto ok 25 %. dzis za 1 m2 w duzych misatach to max 5 tys. Na zachodzie spadki na poziomie 30-40% . Poczekamy max kwartal i zobaczymy ?
Niusia
5 lata temu
Bzdury piszą. Moja zdolnisc kredytowa jest nizsza niz 1,5 miesiaca temu. Bank na prosbe doradcy liczy jeszcze raz ale czy cos to da? W tej sytuacji zastanawiam sie czy nie poczekac z zakupem bo ceny spadna skoro ludzie w obliczu epidemii nie maja zdolnosci kredytowej.
Alicja
5 lata temu
czy wkoncu Polacy zmadrzeja i przestana kupowac nieruchomosci? Czy tak ciezko zrozumiec, ze w przypadku braku zakupu, deweloperzy beda zmuszeni do wynajmu? No zesz, kiedy w koncu....?
Mika
5 lata temu
Bzdura mieszkania stoją!!! Artykuł sponsorowany bo deweloperzy się boją...czy Wszyscy w tym.kraju muszą tak kłamać???
...
Następna strona