Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
MWL
|
aktualizacja

Marże deweloperów najwyższe w historii. Pochwalili się. "48 proc."

72
Podziel się:

Marże brutto deweloperów jeszcze nigdy nie były tak wysokie - podała "Gazeta Wyborcza". Dodała, że średnio przekraczają już 30 proc., a na niektórych inwestycjach zbliżają się do 50 proc. Klienci grzmią, bo chcą tańszych mieszkań. Nawet KNF zwrócił uwagę deweloperom, że mają z czego schodzić.

Marże deweloperów najwyższe w historii. Pochwalili się. "48 proc."
Najwyższe marże deweloperów w historii (Adobe Stock, Piotr, arteffect.pl)

"Ceny mieszkań rosły w ostatnich latach w gigantycznym tempie. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w II kwartale tego roku w porównaniu do tego samego okresu rok wcześniej, stawki na rynku pierwotnym wzrosły o 20,4 proc." - podała poniedziałkowa "GW".

Jak wskazano, najszybciej ceny rosną w Krakowie, gdzie mieszkania były droższe o 31,8 proc., dalej w Poznaniu (22,8 proc.), Warszawie (21,6 proc.) i Gdyni (21,1 proc.).

W 2022 roku marża deweloperów przekroczyła po raz pierwszy 30 proc., w 2023 roku wyniosła 31,2 proc.

To dane zebrane przez Dom Maklerski Banku Pekao. Ostatnio próg 30 proc. marży brutto przebił Ronson Development. Firma pochwaliła się w wynikach za pierwsze półrocze 2024 roku marżą sięgającą 48 proc. - czytamy.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Polak buduje giganta w USA - cel to 100 mld dolarów. Stefan Batory w Biznes Klasie

Jak zmieniały się marże deweloperów?

Jeszcze w 2017 roku marża brutto tego dewelopera wynosiła średnio 17,9 proc., rok później było to już 19,5 proc., w 2020 roku przekroczyła 21 proc., a w 2023 roku sięgnęła 35,2 proc. - poinformował dziennik.

"Za ten świetny wynik, wbrew pozorom, nie odpowiada rządowy program 'Bezpieczny kredyt 2 proc.'. Tak można byłoby na pierwszy rzut oka sądzić, bo wsparcie zaczęło obowiązywać w lipcu ubiegłego roku i mocno napędziło deweloperom ruch" - pisze "GW".

"Efekt programu będzie dostrzegalny po dwóch latach od jego uruchomienia, czyli w 2025 r. Wynika to z tego, że wynik finansowy firmy deweloperskiej opiera się na danych po przeniesieniu własności nieruchomości. W Polsce natomiast kupuje się mieszkania na początkowym etapie inwestycji, gdy prace budowlane dopiero startują. Własność mieszkań kupionych w ramach rządowego programu będzie więc przenoszona w 2025 r. i to dane spółek deweloperskich w tym okresie pokażą, jaki wpływ na rynek miało wsparcie" - tłumaczy, cytowany przez gazetę, Patryk Kozierkiewicz, radca prawny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(72)
WYRÓŻNIONE
Maciek
7 miesięcy temu
No i pięknie i o to jest walka z tym kredytem 0 procent - przy marżach 19% oni mają gigantyczne zyski, a teraz są od 30% do 50%. Jak wejdzie kredyt zero procent to będą mieli od 50% do 80% marży na mieszkaniu:) Dlatego tak nie odpuszczają i chcą go wprowadzić wszelkimi sposobami, niby dla naszego dobra... niby a widać po marżach, że cena mieszkania jest nieźle napompowana. Ale jak podatnik dorzuci 20 miliardów to można przecież bardziej napompować.
I co?
7 miesięcy temu
To jakby potwierdzenie tego co od dawna mowie ze ceny w Polsce sa o 100% albo wiecej lub znacznie wiecej zawyzone. Tyle warte sa te ... kosztorysy ktory to jeden z nich money niedawno wam przedstawial :-) hehehe
Ziom
7 miesięcy temu
To juz podchodi pod lichwe i uklad z bankami. Banki zyja z kredytow, developerzy zawyzaja ceny mieszkan a Polacy z chlopów pańszczyźnianych przywiązanych do ziemi i wioski Pana zostali pracownikami pańszczyźnianymi przywiązanymi kredytem do mieszkania, które trzeba spałacać przez 3/4 zawodowego zycia
NAJNOWSZE KOMENTARZE (72)
OLA
6 miesięcy temu
Home Group Black to deweloper, któremu można zaufać w 100%. Cały proces był bezproblemowy, a mieszkanie spełnia wszystkie moje oczekiwania.
Frant
6 miesięcy temu
Dewelopera + zarządcy miast=wielki wał
Dewewlopix
6 miesięcy temu
A kim są ci mityczni "deweloperzy"? Pewnie pociotkami tych,którzy rządzą,albo to rządzących firmy deweloperskie. Najnowsza odsłona polskiego wała
Tomasz
6 miesięcy temu
Ciekawe dlaczego z tym rząd nic nie robi? 🤔 Bankom też pozwala się okradać ludzi... Zwykli ludzie są tylko niewolnikami bez kajdanów. I jeszcze bezczelnie pompują pieniędze obywateli w ten przestępczy system.
Levvactwo
6 miesięcy temu
Haha uśmiechajmy się jagodno i tam coś z Warszawy:))))
...
Następna strona