Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Przemysław Ciszak
|

Domy bez wartości. W Japonii ich kupno może oznaczać straty

38
Podziel się:

Pustostanów może być nawet 8 mln. Domów nie opłaca się wyburzać, czy gruntownie remontować. Lepiej zbudować nowe. Japonia ma poważny problem.

hiroszima, japonia, aioi-dori
hiroszima, japonia, aioi-dori (Shutterstock.com, sean pavone)

Nawet 13 proc wszystkich nieruchomości mieszkalnych na rynku w Japonii to pustostany – pisze Businessinsider. Opustoszałych domów może być około 8 mln.

Wynika to ze specyfiki rynku i prawa tego kraju. Dom nie stanowi tam lokaty kapitału, prędzej może oznaczać stratę niż inwestycję. Jak wskazują analitycy nieruchomości w średnio po 22 latach dom staje się bezwartościowy.

Według szacunków dziennika "Nikkei", przytaczanego przez portal, od lat 70. do końca 2016 roku Japończycy stracili na nieruchomościach 500 bln równowartość 4,6 bln dol.

Zobacz także: Masz kredyt na mieszkanie? Lepiej sprawdź termin spłaty ostatnich rat. Obejrzyj wideo:

Kredyty hipoteczne są tak skonstruowane, że sprzedaż nieruchomości nie oznacza zbycia kredytu pod zakup ziemi. Tym samym nawet po pozbyciu się domu wciąż trzeba spłacać ziemię. To powoduje, że ludzie nie lokują kapitału w nieruchomościach, a rynek wtórny w tym kraju niemal nie istnieje.

Koszty rozbiórki przewyższają wartość starych nieruchomości. Tym samym domów nie opłaca się wyburzać, a nawet gruntownie remontować. Lepiej więc zbudować nowe.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

nieruchomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
KOMENTARZE
(38)
WYRÓŻNIONE
Tępa Zośka
5 lata temu
Ziemia na wagę złota, ludzie mieszkają w klitkach bo jest drogo, a dom nie stanowi lokaty kapitału tylko generuje stratę?, to nie na mój mózg.
123
5 lata temu
kolejny artykuł napisany po łebkach , kilka zdac i gotowe .
ZUZA
5 lata temu
Ale miejsce na nowe domy jest bardzo ograniczone, więc...?
NAJNOWSZE KOMENTARZE (38)
gnom
5 lata temu
jestem głupi ,nic nie zrozumiałem,jest jak jest ale dlaczego to nie wiem,wzajemnie wykluczające się wnioski.
Michał Kupiec
5 lata temu
Bo to mądry naród nie szmalcownicy Jana Pawła Luksusa Kremówek z wódeczką i wielkiego budowniczego basenu dla własnej przyjemności w castle Gandolfo
vava
5 lata temu
Domy w Japonii są z drewna i tektury ( z powodu zagrożenia trzęsieniami ziemi), nie dziwne więc, że nie stanowią lokaty kapitału
redaktorek
5 lata temu
chyba zjadl lsd
Jaco
5 lata temu
Chcieli by by w Polsce tak było. Już jeden "znakomity ekonomista" stwierdził że własność to relikt. Czyli na siłę chcą zmusić by całe życie się płaciło nie za swoje by bogaci mieli jeszcze więcej
...
Następna strona