Rozwój trendów ekologicznych mogą przyspieszyć również banki. Dlaczego? Głównym powodem są ich klienci, którzy budując dom czy kupując mieszkanie, zaciągają na ten cel kredyt hipoteczny. Banki mogą proponować specjalne ekokredyty i rzeczywiście robią to coraz chętniej.
W Polsce mamy właśnie do czynienia z ogromnym boomem mieszkaniowym. Tylko w pierwszym półroczu tego roku rozpoczęto budowę blisko 145 tys. lokali (według danych GUS). To prawie dwukrotnie więcej niż przed rokiem.
O ile wcześniej dla klientów kluczowa była cena, metraż i lokalizacja, to pandemia nieco zmieniła nasze preferencje. Popyt na mieszkania wciąż jest duży, ale Polacy zapragnęli własnego kawałka ziemi i coraz więcej z nas ucieka za miasto. Coraz trudniej o oferty sprzedaży działek budowlanych i domów blisko dużych miast, mimo że ich ceny poszybowały w górę. To dostęp do lepszej jakości powietrza i zieleni stał się nowym wyznacznikiem atrakcyjności nieruchomości.
Aspekty środowiskowe stają się kluczowe przy wyborze miejsca do zamieszkania
Według raportu „Barometr zdrowych domów. Edycja VI” opublikowanego przez Velux Polska pandemia wpłynęła na wybory mieszkaniowe Polaków. Na znaczeniu zyskały takie aspekty nieruchomości jak dostęp do własnej zewnętrznej przestrzeni typu balkon, taras czy ogródek.
W momencie twardego lockdownu i przymusowego zamknięcia w domach wiele osób zdecydowało się na poprawę swoich warunków mieszkaniowych i postanowiło zmienić mieszkania na nowe, z większym metrażem, a nawet kupno domu.
Okazuje się też, że to czym kierujemy się obecnie, szukając nieruchomości, to w głównej mierze jakość powietrza, dostęp do światła dziennego i bliskość zieleni, w tym dostęp do prywatnego kawałka ziemi.
O ile nie jest zaskakującym fakt, że 87 proc. pytanych zwraca uwagę na funkcjonalność pomieszczeń i ogólną wygodę domu, to wynik 85 proc. dla czynnika, jakim jest jakość powietrza, jest mocno optymistyczny, biorąc pod uwagę postępujące zmiany klimatyczne. Zależy nam, żeby oddychać czystym powietrzem, bez smogu.
Z raportu firmy VELUX wynika także, że zależy nam w coraz większym stopniu na niskich kosztach energii. Dużo chętniej wybieramy mieszkania i domy jasne, z dostępem do dużej ilości światła dziennego. To wszystko przekłada się na ekologiczne aspekty, które muszą uwzględniać deweloperzy w swoich przyszłych inwestycjach.
Ekologia wkroczyła już do bankowości
Ekologia to już nie tylko chwilowy trend, ale konkretne działania, które mogą pomóc zatrzymać niebezpieczne zmiany klimatyczne. Coraz chętniej angażują się w nie banki. W swoich kampaniach chętnie podejmują tematy ochrony środowiska i zrównoważonego rozwoju.
Przykładem takich działań jest chociażby Bank Credit Agricole, który w ramach akcji #mniejplastiku wprowadził dla swoich klientów kartę z ekotworzywa. Wsparcie klientów w przechodzeniu na gospodarkę niskoemisyjną, która szanuje środowisko naturalne, zapewnia też m.in. Bank BNP Paribas.
Ekologiczne działania banków mają również swoje odzwierciedlenie w ich ofercie kredytowej.
Ekokredyt hipoteczny w ofertach największych banków
Rosnące zainteresowanie finasowaniem ekologicznych celów spowodowały, że na rynku pojawił się kredyt hipoteczny ekologiczny. Środki pochodzące z takiego kredytu pozwalają zrealizować ekologiczne cele, które zapewnią budynkom lepszą energochłonność. Są to np. montaż paneli fotowoltaicznych, zmiana ogrzewania czy wymiana okien i drzwi.
Idąc o krok dalej i planując budowę ekologicznego domu na kredyt, warto zapytać w bankach o eko kredyt hipoteczny. Obecnie koszty budowy w tradycyjnej technologii są wysokie, a zastosowanie nowoczesnych rozwiązań ekologicznych może wymagać od nas jeszcze większych nakładów finansowych. Eko kredyt hipoteczny może okazać się w takim przypadku atrakcyjniejszy od standardowej oferty.
Które banki udzielają takich kredytów hipotecznych? Znajdziemy je w ING Banku Śląskim, BOŚ Banku, Banku BNP Paribas, Alior Banku, Credit Agricole, PKO Banku Polskim oraz Banku Pekao, który niedawno rozszerzył swoją ofertę hipoteczną o tego typu kredyt celowy.
