Trójmiasto to jedna z aglomeracji, która przyciąga nowych mieszkańców z największej liczby powiatów z całego kraju, nie tylko tych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie – wynika z analizy, którą pod koniec ubiegłego roku opublikował profil Kartografia Ekstremalna. W 2022 r. w Gdańsku zameldowało się 5167 osób, z czego 4820 stanowili nowi mieszkańcy. W Gdyni było to odpowiednio 2623 (2527 to nowi mieszkańcy), a w Sopocie 329 (286). Trójmiasto – podobnie jak Warszawa i Wrocław – jest najchętniej wybieranym przez Polaków miejscem do życia.
Co tak przyciąga rodaków? Gdańsk i Gdynia od lat królują w rankingach najlepszych miast do zamieszkania. Nie tylko w Polsce. W najnowszym raporcie Komisji Europejskiej Gdańsk znalazł się w ścisłej czołówce miast, w których poziom zadowolenia z życia jest jednym z najwyższych w Europie. Stolicę Pomorza wyprzedziły jedynie Zurych, Kopenhaga oraz holenderskie Groningen.
Co więcej, Gdynia od lat przewodzi w krajowych zestawieniach miast, w których żyją najszczęśliwsi ludzie oraz – co ciekawe – tych najbardziej słonecznych. W latach 2011-2015 trzy razy z rzędu królowała też w rankingu najlepszych polskich miast według Rady Monitoringu Społecznego. A w 2022 r. zwyciężyła w badaniu przygotowanym przez portal Otodom i agencję ThinkCo "Szczęśliwy dom. Miasto dobre do życia". W Gdyni w ciągu roku słońce świeci najdłużej w Polsce – łącznie przez 1671 godzin.
Ceniony deweloper buduje w Trójmieście
Trójmiasto ma wszelkie walory, by przeprowadzić się tu na stałe lub stworzyć second home. To drugie rozwiązanie staje się coraz bardziej popularne wśród zamożniejszej części społeczeństwa. Jest także znakomitym adresem dla osób, które planują zakup nieruchomości z myślą o inwestycji, m.in. pod najem krótko- i długoterminowy. Zresztą funkcję "drugiego domu" można śmiało łączyć z najmem. Sezon turystyczny w Trójmieście z roku na rok się wydłuża, a turystów przybywa. W 2023 r. sam tylko Gdańsk odwiedziła rekordowa liczba ponad 4,1 mln gości, o 400 tys. więcej niż rok wcześniej.
Poszukując nieruchomości w Trójmieście, warto bliżej przyjrzeć się dwóm powstającym właśnie inwestycjom: KAMIENNEJ 28 w Gdańsku oraz ZBOŻOWEJ w Gdyni. Za oba projekty odpowiada debiutująca na trójmiejskim rynku firma deweloperska - ACCIONA, która należy do hiszpańskiego koncernu, notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Madrycie. ACCIONA specjalizuje się specjalizuje się m.in. w odnawialnych źródłach energii i innych rozwiązaniach przeciwdziałających zmianom klimatu, prowadząc działalność w 60 krajach na pięciu kontynentach.
W Polsce ACCIONA realizuje projekty mieszkaniowe od ponad 30 lat. Przez ten czas firma oddała do użytku ponad 2900 mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej 200 tys. m kw.
Klimatyczne lofty nad brzegiem Nowej Motławy
Co ACCIONA szykuje w Trójmieście? KAMIENNA 28 to wyjątkowa postindustrialna rezydencja na klimatycznym Dolnym Mieście w Gdańsku. Zachwyca dyskretną elegancją, bogatą historią i znakomitą lokalizacją. Zabytkowa zabudowa przy ul. Kamienna Grobla 28 to jedyne w swoim rodzaju miejsce na mapie Gdańska. Znajduje się nie tylko nad samym brzegiem Nowej Motławy, naprzeciwko Wyspy Spichrzów, ale też blisko najważniejszych obiektów kulturalnych i turystycznych. Położenie na Dolnym Mieście, a zatem nieco na uboczu, gwarantuje chwilę wytchnienia od tętniącego życiem centrum.
Projekt zakłada rewitalizację dwóch historycznych budynków młyna olejowego z 1846 r. (znanego później m.in. jako Fabryka Batycki). Znajdą się tam 33 lokale mieszkaniowe, w tym prawdziwe lofty i apartamenty o powierzchni od 39,5 do 139 m kw. Budynki połączą dwa przeszklone łączniki podkreślające poprzemysłowy charakter inwestycji. Uwagę inwestorów przykuje bez wątpienia wysokość wnętrz (sięgająca ponad 4 m), duże stalowe okna (odtworzone 1:1 względem oryginalnego budynku) oraz widok na zachodzące słońce nad Nową Motławą. Co ważne, pierwotny obrys budynku młyna olejowego został w całości zachowany. U góry zostanie dobudowana jedna kondygnacja.
Kamienna 28 - wizualizacja inwestycji realizowanej przez ACCIONA w Gdańsku
Od strony ul. Jałmużniczej odrestaurowany kompleks uzupełni zbudowany od podstaw nowoczesny budynek, w którym powstaną 32 apartamenty inwestycyjne o powierzchni od 24 do 72 m kw.
- Wśród naszych klientów przeważają osoby, które w poszukiwaniu nietuzinkowej nieruchomości wybrały KAMIENNĄ 28 jako swoje nowe miejsce na Ziemi. Do zamieszkania na stałe lub jako second home. Drugą grupę stanowią osoby z Trójmiasta, które często prowadzą działalność gospodarczą na sąsiedniej Wyspie Spichrzów. Ci klienci od dłuższego czasu przyglądali się poprzemysłowym budynkom w tym miejscu, czekając na ich rewitalizację – wyjaśnia Katarzyna Unold, dyrektorka zarządzająca ACCIONA Nieruchomości w Polsce. I dodaje: - Doceniamy fantastyczne sąsiedztwo i wyjątkowy klimat Dolnego Miasta, gdzie mamy przyjemność realizować naszą pierwszą gdańską inwestycję. Z Gdańskiem – podobnie jak z całym Trójmiastem – nasza firma chce związać się na dłużej.
KAMIENNA 28 powstaje zgodnie z międzynarodową certyfikacją BREEAM. Analizie audytorów podlega 10 kluczowych cech inwestycji, m.in. jej lokalizacja, dopasowanie do otoczenia, oddziaływanie na środowisko czy zastosowanie proekologicznych rozwiązań. Budynek będzie miał również obniżony współczynnik EP, co jest zgodne z klasyfikacją Taksonomii UE wspierającej zrównoważony rozwój.
Planowany termin zakończenia prac to IV kw. 2025 r. Ceny zaczynają się od 20 100 tys. zł za m kw.
Komfort życia w mieście i bliskość natury
W przyszłym roku (w II kw.) gotowy będzie także drugi z trójmiejskich projektów realizowanych przez firmę ACCIONA. Mowa o powstającej w Gdyni inwestycji ZBOŻOWA. Ta nieruchomość to połączenie wygody miejskiego stylu życia z urokiem mieszkania w pobliżu natury. To też propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort. Stąd wszędzie jest blisko – do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska czy jednego z kurortów nad Zatoką Pucką.
Inwestycja ZBOŻOWA powstaje na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, tuż przy ul. Morskiej, która zapewnia doskonałe połączenie z całym Trójmiastem. W niespełna kwadrans dojdziemy do stacji SKM Gdynia Cisowa, a autem w zbliżonym czasie dojedziemy do centrum handlowego, Teatru Muzycznego, al. Jana Pawła II ze statkiem–muzeum "Dar Pomorza" i Akwarium Gdyńskim czy na miejską plażę. W najbliższej okolicy nie brakuje też sklepów, szkoły, przedszkola oraz przychodni. Miejsce to znakomicie sprawdzi się także jako mieszkanie dla studentów Uniwersytetu Morskiego.
Zbożowa- wizualizacja inwestycji realizowanej przez ACCIONA w Gdyni
Projekt składa się z trzech kameralnych budynków o nowoczesnej architekturze i zróżnicowanej liczbie kondygnacji. Łącznie znajdą się tam 173 mieszkania o powierzchni od 31,5 do 92 m kw. Dzięki naturalnym różnicom poziomu terenu (inwestycja powstaje na wzgórzu) każdy apartament będzie bardzo dobrze doświetlony.
ZBOŻOWA – podobnie jak KAMIENNA 28 i wszystkie inne inwestycje realizowane przez ACCIONA w Polsce – powstaje zgodnie z certyfikacją BREEAM oraz klasyfikacją Taksonomii UE. Budowana jest m.in. w taki sposób, aby obniżyć współczynnik energii pierwotnej EP z wymaganych 65 proc. do 56 proc. W każdym z budynków znajdą się cichobieżne windy, podziemny garaż, a także liczne ekologiczne rozwiązania, które obniżą koszty eksploatacji. Z innych udogodnień dla mieszkańców na uwagę zasługuje duża liczba miejsc postojowych dla rowerów, a także teren zielony ze starannie zaprojektowaną roślinnością, małą architekturą i placem zabaw z naturalnych materiałów.
Ceny mieszkań na gdyńskim osiedlu ZBOŻOWA zaczynają się od 9,3 tys. zł za m kw.
Więcej informacji na temat inwestycji realizowanych przez ACCIONA w Polsce i innych krajach świata można znaleźć na stronie dewelopera.
Płatna współpraca z ACCIONA