Propozycje banków, które znajdziesz poniżej, zostały przygotowane na podstawie konkretnych założeń:
• Masz własną działkę, która stanowi wkład własny do kredytu hipotecznego.
• Chcesz pożyczyć od banku 450 tys. zł, a Twoja działka budowlana jest warta 150 tys. zł. Masz więc 25% wkładu własnego.
• Chcesz wziąć kredyt na 35 lat w ratach równych.
Co na tej podstawie przygotowały banki? Przekonajmy się!
I miejsce – ING Bank Śląski
Najniższą ratę - * 2 028,24 zł* dla kredytu w kwocie 450 tys. zł na budowę domu oferuje* ING Bank Śląski*. Za kredyt hipoteczny przez 35 lat zapłacisz łącznie 294 970,28 zł.
• Oprocentowanie: 3,53% (stałe przez 5 lat od momentu podpisania umowy, potem ta stawka może się zmienić w zależności od warunków rynkowych)
• Prowizja: 1,75%
• RRSO: 4,36%
Aby skorzystać z tej oferty, powinieneś także założyć konto osobiste i zapewniać na nie stałe wpływy min. 2 tys. zł miesięcznie. Aby zabezpieczyć się na wypadek, gdy nie będziesz w stanie spłacać rat, bank od Ciebie wymaga wykupienia ubezpieczenia na życie. Jego stawka wynosi 0,035% kwoty kredytu, która została Ci do spłaty. Ważne jest, że jeśli bierzesz kredyt we dwójkę, to wystarczy, aby ubezpieczona była tylko jedna osoba. Ubezpieczenie musisz utrzymywać przez co najmniej 3 lata.
II miejsce – Bank Pocztowy
Drugie miejsce zajmuje Bank Pocztowy z ratą 2 045,90 zł. Za kredyt na budowę domu w tym banku zapłacisz razem 302 788,51 zł, czyli o ok. 7 tys. zł więcej niż u zwycięzcy.
• Oprocentowanie: 3,60% (zmienne)
• Prowizja: 4 500 zł
• RRSO: 4,47%
Aby wziąć kredyt hipoteczny w Banku Pocztowym, nie musisz otwierać konta osobistego. Powinieneś jednak wykupić ubezpieczenie na życie. Składka jest liczona od kwoty udzielonego kredytu, a stawka wynosi 0,8%. Po roku bank obniża składkę (wynosi ona 0,0667% ), a stawkę liczy od kwoty kredytu, która została Ci jeszcze do spłaty. Podobnie jak w ING Banku Śląskim, ubezpieczenie musisz utrzymywać przez min. 3 lata.
III miejsce – Credit Agricole
Trzecie miejsce należy do Credit Agricole. Aby sfinansować budowę domu, miesięcznie powinieneś oddawać do banku 2 048,43 zł. Rata w Credit Agricole jest zaledwie o 3 zł wyższa niż w Banku Pocztowym, ale sumarycznie przekłada się to na koszt o ok. 1,5 tys. zł wyższy. Za kredyt w Credit Agricole zapłacisz bowiem 304 377,71 zł.
• Oprocentowanie: 3,61% (zmienne)
• Prowizja: 4 500 zł
• RRSO: 4,50%
Z takich warunków skorzystasz, jeśli założysz konto osobiste i zapewnisz na nie wpływy min. 3 000 zł miesięcznie oraz wykupisz ubezpieczenie na życie. Składka jest liczona od kwoty, która została Ci do spłaty, a stawka ubezpieczenia wynosi 0,0299%. Musisz je utrzymywać dłużej niż w poprzednich bankach, bo 5 lat.
Ranking kredytów na budowę domu Money.pl
Zastanawiasz się, ile wyniesie rata kredytu na budowę domu na 450 tys. zł? Sprawdź, co mają do zaproponowania pozostałe banki.
| Miejsce | Bank | Rata | Koszt kredytu | RRSO | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ING Bank Śląski | 2 028,24 zł | 294 970,28 zł | 4,36% | Zapytaj o kredyt |
| 2 | Bank Pocztowy | 2 045,90 zł | 302 788,51 zł | 4,47% | Zapytaj o kredyt |
| 3 | Credit Agricole | 2 048,43 zł | 304 377,71 zł | 4,50% | Zapytaj o kredyt |
| 4 | PKO Bank Polski | 2 068,01 zł | 310 491,19 zł | 4,59% | Zapytaj o kredyt |
| 5 | Santander Bank Polska | 2 071,27 zł | 311 321,23 zł | 4,60% | Zapytaj o kredyt |
| 6 | Bank Millennium | 2 076,37 zł | 318 320,94 zł | 4,70% | Zapytaj o kredyt |
| 7 | BOŚ | 2 094,25 zł | 317 165,11 zł | 4,69% | Zapytaj o kredyt |
| 8 | Alior Bank | 2 148,37 zł | 353 759,88 zł | 5,23% | Zapytaj o kredyt |
| 9 | BNP Paribas | 2 150,96 zł | 335 681,43 zł | 4,96% | Zapytaj o kredyt |
| 10 | mBank | 2 205,83 zł | 359 378,17 zł | 5,31% | Zapytaj o kredyt |
Jeśli szukasz kredytu hipotecznego na budowę domu, zakup domu lub mieszkania, to warto skorzystać z naszej porównywarki kredytów hipotecznych. Wystarczy, że wybierzesz wartość nieruchomości, kwotę i okres kredytu, który Cię interesuje i wyświetlą Ci się raty, które proponują banki. Z pomocą porównywarki możesz także łatwo i szybko skontaktować się z bankami i dopytać o konkretne warunki dla Ciebie.