Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. PRC
|
aktualizacja

Sprzedajesz ziemię? Zarobić będzie chciała też skarbówka

175
Podziel się:

Dla fiskusa każdy, kto sprzedaję ziemię, jest podatnikiem VAT - tak wynika z ostatnich interpretacji. A wystarczy, że masz pełnomocnika i już dla skarbówki jesteś przedsiębiorcą.

Sprzedajesz ziemię? Zarobić będzie chciała też skarbówka
(Flickr, allispossible.org.uk CC BY 2.0)

Fiskus pilniej przygląda się sprzedaży ziemi. Ma w tym żywotny interes. Od każdej takiej transakcji domaga się bowiem podatku - wynika z informacji, do których dotarła "Rzeczpospolita".

Eksperci pytani przez dziennik potwierdzają, że skarbówka zaostrzyła swój kurs.

– Fiskus zaostrzył w ostatnich miesiącach swoje stanowisko. Każe płacić VAT nawet tym, którzy sprzedają prywatną, niezabudowaną działkę. Wystarczy, że działają przez pełnomocnika, który załatwia wszystkie formalności – mówi Marek Przybylski, doradca podatkowy, menedżer w NGL Tax.

Profesjonalna pomoc może ułatwić uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, ale jest uznawana przez urzędników skarbowych za argument za tym, że sprzedawca jest przedsiębiorcą.

Dodatkowo działania pełnomocnika mogą wpłynąć na atrakcyjność działki, a co za tym idzie również podnieć jej cenę. To również fiskus uznaje za działanie w sposób zorganizowany, a więc jak przedsiębiorca handlujący gruntami. Czyli? VAT się należy.

Zobacz także: "Będą zamknięcia". Niektóre galerie nie otworzą się po lockdownie

Mateusz Sudowski, adwokat z Kancelarii Jarosława Klimonta, na łamach "Rz" przyznaje, że patrząc na ostatnie interpretacje fiskusa, można dojść do wniosku, że w zasadzie każdy sprzedawca gruntu jest podatnikiem VAT. - Trudno bowiem przeprowadzić transakcję, nic przy niej nie robiąc - zaznacza.

Zdaniem prawnika jednak, kluczowe powinno być to, czy właściciel podejmuje działania jak klasyczny inwestor, czyniąc sobie z handlu gruntami stałe źródło dochodów.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(175)
WYRÓŻNIONE
......
4 lata temu
tragedia co oni jeszcze wymysla.....
żorż
4 lata temu
hahahahhaaa mcie co wybraliście :D powodzenia :D
leninwiecznie...
4 lata temu
Dobry kurs naszej partii w kierunku komunizmu.Masz ziemie czy nie sprzedajesz czy kupujesz i tak zapłacisz.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (175)
jan
4 lata temu
19% od wartości sprzedaży ?!? CZY KTOŚ SIĘ NA ŁEB Z WIRUJĄCĄ PRALKĄ ZAMIENIŁ???? PRZECIEŻ TO ROZBÓJ W BIAŁY DZIEŃ !!! Dlaczego właściciel ma w ogóle płacić podatek od sprzedaży SK..wysyny !
sodoma
4 lata temu
chcieliscie pis,du to macie.
nieadekwatne
4 lata temu
zdjęcie ziemi rolnej w tym przypadku to przekłamanie
Bratek1
4 lata temu
Sprzedajesz swoją ziemię i ktoś wyciąga łapy po twoje pieniądze, Kto to może być ?
Emigrant
4 lata temu
Ciekawe, jak od wszystkiego w Polsce trzeba płacić podatki... Za chwilę trzeba będzie płacić podatek od podatku... A tymczasem w UK przerejestrowanie samochodu kosztuje tyle co znaczek pocztowy, bo trzeba wysłać list. Zakup mieszkania objęty jest podatkiem "stamp duty" w wysokości 1% wartości nieruchomości, a ostatnio za zakup gruntu pod tą nieruchomością nie zapłaciłem ani grosza podatku... Fiskalizacja w Polsce sięga wyżyn, za chwilę trzeba będzie płacić podatki od wszystkiego (np. za to, że się widzi trzeba będzie płacić składki na leczenie niewidomych - aluzja do podatku cukrowego czy akcyzy na alkohol...), ale wszystko będzie nazwane daniną a nie podatkiem - w ten sposób rząd będzie kosił pieniądze pod hasłem, że podatki nie są podnoszone... Pozdrawiam.
...
Następna strona