Największy spadek cen mieszkań używanych zanotowano w lutym w Krakowie - o 3,1 proc. W tym samym czasie w Warszawie i Łodzi ceny spadły o 1, 4 proc.
Na 18 analizowanych przez Oferty.net miast tylko w pięciu wzrosty lub spadki cen ofertowych przekroczyły w ubiegłym miesiącu 1 procent. W Olsztynie zanotowano spadek cen o 1 proc., w Bydgoszczy - o 0,9 proc., we Wrocławiu o 0,8 proc., w Szczecinie o 0,7 proc. W niektórych miastach ceny ofertowe w lutym, w stosunku do stycznia, nie zmieniły się wcale - tak było w Katowicach i Olsztynie.
Główny analityk serwisu Oferty.net Marcin Drogomirecki podkreśla, że zmiany cen ofertowych mieszkań na rynku wtórnym są niewielkie. _ - Wyniki raportu świadczą o tym, że mamy do czynienia z uspokojeniem rynku i stabilizacją cen _ - podkreśla.
Zwrócił jednak uwagę na to, jak obniżki przekładają się na kwotowe spadki cen mieszkań. _ - Obniżenie ceny ofertowej w Krakowie o 3,1 proc. dało kupującym oszczędność na poziomie 231 zł na każdym metrze kwadratowym _ - podkreśla Drogomirecki. Natomiast wynoszący 1,4 proc. spadek cen zanotowany w Warszawie i Łodzi oznacza, że metr kwadratowy mieszkania w tych miastach staniał odpowiednio o 124 zł i 58 zł.
Dużo wyraźniejsze są wyrażone kwotowo spadki cen mieszkań, do których doszło w ciągu ostatnich 12 miesięcy. W porównaniu rok do roku w trzech miastach cena metra kwadratowego spadła o ponad 400 zł. O 491 zł staniał m kw. mieszkania w Warszawie, o 466 zł w Krakowie, a o 428 zł we Wrocławiu. Oznacza to, że cena ofertowa dużego, np. 80-metrowego mieszkania w tych miastach, bez uwzględniania indywidualnie wynegocjowanego upustu, jest obecnie o ok. 35 tys. zł niższa niż przed rokiem.
Czytaj więcej o mieszkaniach w Money.pl | |
---|---|
To potwierdzone. Ceny mieszkań w dół Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym obniżyła się o około 150 złotych. | |
Takie mieszkania kupujemy najchętniej W 2011 roku największą popularnością wśród nabywców mieszkań używanych cieszyły się... | |
Szokująco tanie mieszkania. Tam je znajdziesz Tak niska cena nie oznacza złego standardu, ale zazwyczaj większy metraż. | |
Znaleźli sposób na kryzys w nieruchomościach Największym powodzeniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, najlepiej o niedużej powierzchni. |