Wbrew powszechnym doniesieniom o kryzysie i konieczności zaciskania pasa, inwestujący w akcje mogą zaliczyć mijający rok do udanych. Podstawowy indeks WIG wzrośnie w ciągu 12 miesięcy o około 26 proc. Nieznacznie słabiej radził sobie indeks blue chipów – WIG20, który wzrośnie o około 20 proc. Warto sprawdzić czy akcje spółek deweloperskich również przyniosą zyski swoim akcjonariuszom.
Podobnie jak WIG i WIG20, branżowy indeks WIG – Deweloperzy prawdopodobnie również zakończy mijający rok na plusie mimo iż przez większość roku pozostawał w trendzie spadkowym. Będzie to pierwszy raz od 2009 r. kiedy poziom indeksu na koniec roku przewyższa jego stan z początku roku.
Bieżąca kondycja branży deweloperskiej nie jest najlepsza, a prognozy na kolejny rok nie mogą być hurraoptymistyczne. W chwili obecnej w największych miastach na rynku znajduje się rekordowa podaż nowych mieszkań.
Ten fakt wraz z likwidacją programu _ Rodzina na swoim _ oraz co najmniej 6-miesięcznym oczekiwaniem na wejście w życie nowego programu wpłynie na wzrost rywalizacji o klienta, a przez to spadek cen mieszkań i marż deweloperów. Ponadto należy pamiętać o zwalniającej gospodarce i widmie dalszych wzrostów bezrobocia, co może zmniejszyć popyt na nowe mieszkania.
| Stopy zwrotu z inwestycji w akcje wybranych spółek deweloperskich | ||
|---|---|---|
| Spółka | 6M | 12M |
| Opracowanie: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. | ||
| Dom Development | 19% | 10% |
| Echo Investment | 40% | 64% |
| Gant Development | -36% | -36% |
| Globe Trade Centre | 55% | 15% |
| JW Construction | -1% | -24% |
| LC Corp | -10% | 30% |
| Orco Property Group | -3% | -32% |
| Plaza Centers | -41% | -31% |
| Polnord | -29% | -26% |
| Robyg | 19% | 42% |
Tym niemniej mimo trudnej sytuacji w branży kilka spółek deweloperskich przyniosło w tym roku znaczne zyski swoim akcjonariuszom. Spośród 10 spółek notowanych na GPW o największej wartości księgowej akcji, najwyższe zyski w ujęciu rocznym przyniosły akcje Echo Investment (62 proc.), Robyg (42 proc.) oraz LC Corp (30 proc.). Na drugim końcu stawki znalazły się Plaza Centers (-31 proc.), Orco Property Group (-32 proc.) oraz Gant Development (-36 proc.).
Jeśli chodzi o ranking półrocznych stóp zwrotu z inwestycji w akcje deweloperów, to w tym przypadku liderem była spółka Globe Trade Centre, której akcje wzrosły na wartości o 55 proc.
| Czytaj więcej w Money.pl | |
|---|---|
| Hossa zawita na dłużej na GPW. WIG20 dojdzie do... Z analizy Money.pl dowiedz się, na jakie wzrosty mogą liczyć inwestorzy w Warszawie w nowym roku. | |
| Rozczarowujące dane z USA i kolejny rekord na GPW Przez większość dzisiejszej sesji WIG20 znajdował się pod kreską. W ostatniej fazie notowań zaatakowali jednak kupujący. |