Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Katarzyna Kalus
|

Deweloperzy budują na potęgę. Rekordowa liczba rozpoczętych budów

9
Podziel się:

W sierpniu 2017 r. liczba mieszkań deweloperskich rozpoczętych w ostatnich dwunastu miesiącach przekroczyła 99,3 tys., tymczasem rekord z maja 2008 r. wynosił około 83 tys. mieszkań - wynika z danych GUS.

największy wzrost liczby rozpoczętych mieszkań odnotowano w Poznaniu (o 121 proc.). Następne są: Warszawa (116 proc.), Wrocław (74 proc.).
największy wzrost liczby rozpoczętych mieszkań odnotowano w Poznaniu (o 121 proc.). Następne są: Warszawa (116 proc.), Wrocław (74 proc.).

Padł rekord rozpoczętych inwestycji. Zdaniem branży, rynkowi na razie nie grozi przegrzanie, ale ostrożności nigdy nie za wiele - pisze wtorkowy "Puls Biznesu".

W sierpniu 2017 r. liczba mieszkań deweloperskich rozpoczętych w ostatnich dwunastu miesiącach przekroczyła 99,3 tys., tymczasem rekord z maja 2008 r. wynosił około 83 tys. mieszkań - wynika z danych GUS przytaczanych przez dziennik.

- Sytuacja może budzić obawy o stabilność rynku pierwotnego, trzeba jednak zwrócić uwagę, że sprzedaż lokali nadal utrzymuje się na wysokim poziomie, a niskie stopy procentowe sprzyjają kupującym i zmniejszają zainteresowanie depozytami. Dodatkowo na początku 2018 r. pojawi się impuls popytowy związany z wydawaniem ostatniej puli pieniędzy z programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Popyt na nowe mieszkania powinien się zmniejszyć po podwyżce stóp procentowych NBP, spodziewanej pod koniec 2018 r. albo na początku 2019 r. - twierdzi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Jego zdaniem, Rada Polityki Pieniężnej raczej nie wprowadzi szybkiej, jednorazowej podwyżki, która mogłaby zachwiać gospodarką, w tym rynkiem mieszkaniowym. - Poza tym warto zwrócić uwagę, że banki ostrożniej niż 9-10 lat temu szacują zdolność kredytową przy zakupie mieszkania. Potwierdzają to m.in. analizy NBP - dodał Prajsnar.

Jak informuje gazeta, w porównaniu z 2013 r. największy wzrost liczby rozpoczętych mieszkań odnotowano w Poznaniu (o 121 proc.) Następne są: Warszawa (116 proc.), Wrocław (74 proc.), Łódź (54 proc.) i Gdańsk (41 proc.).

"Choć MdM zmierza ku końcowi, a kolejny rządowy program wsparcia będzie dotyczył lokali na wynajem, nie wyczerpie to potrzeb mieszkaniowych Polaków. Liczba osób przypadających na jedno mieszkanie w Polsce to 2,7, podczas gdy w zachodniej części Europy wskaźnik ten wynosi 2-2,5. Warto też zauważyć, że w wielu dużych miastach tylko część mieszkań z rynku pierwotnego spełniała finansowe kryteria MdM-u. Oznacza to, że znaczna część osób kupujących mieszkania od deweloperów i tak nie korzystała z tej formy wsparcia" - czytamy w "PB".

wiadomości
gospodarka
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(9)
WYRÓŻNIONE
kjhgfd
7 lat temu
Nie wiadomo po co te rozpoczynane budowy jak w III kw. względem II kw. mocno spadły sprzedaże i rezerwacje. We Wrocku są place budów gdzie w maju ostro ruszyli i stoi i nic się nie dzieje . Wiara wcale nie rozchwytuje zaczętych lokali ani nawet już oddanych.
bogdan
7 lat temu
Buduje się dużo, sam mam firmę budowlaną i praca jest, to dobrze. Czasem zdarzają się problemy, jak nieuczciwi kontrahenci, przestają np. płacić i wtedy jest pod górkę. Miałem takie sytuacje czasami. Dlatego staram się zawsze sprawdzić kontrahenta, jego stan finansowy, czy nie ma jakiegoś zadłużenia. Sprawdzam w KRD, to mi daje jasną sytuację, czy podejmować współpracę czy nie, dzięki temu mam mniej problemów.
xxx
7 lat temu
no to bedze piękny krach na nieruchomosciach
NAJNOWSZE KOMENTARZE (9)
tru
7 lat temu
Sytuacja identyczna do tej z 2007. Ludziska brali kredyty, kupowali jak szaleni, a w 2008 zdechło, zaczął się kryzys.
cvq
7 lat temu
Pożyjemy zobaczymy.
Jan s.
7 lat temu
Proponuję rzadowi aby te puste bloki wykupił i dał je potrzebujacym w ramach 500 +
xxx
7 lat temu
no to bedze piękny krach na nieruchomosciach
krk
7 lat temu
ukraińcy atakują.... kraków dużo pracowników kupuje mieszkania