Nieustające wakacje w cenie kawalerki? To realne

Prawdopodobnie wielu myślało o własnym apartamencie lub domu w którymś z ciepłych krajów na południu Europy. Spełnieniu tych marzeń często jednak stało na drodze przeświadczenie, że wszędzie tam, gdzie lato trwa dłużej, ceny nieruchomości muszą być wyższe niż w Polsce. Tymczasem wcale tak nie jest. Cieplejszy klimat i większa liczba słonecznych dni w roku wcale nie są jednoznaczne z wysokimi cenami, co najlepiej widać na przykładzie Bułgarii.

W tym stosunkowo blisko położonym kraju (zaledwie 2 godziny lotu samolotem z Polski) na nabywców czeka szeroki wybór domów i apartamentów nad morzem oferowanych w często zaskakująco niskich cenach. Już za równowartość kawalerki w Wałbrzychu, tj. ok 65 000 zł, można kupić 30-metrowy apartament w Burgas na Słonecznym Brzegu.

Ta sama kwota wystarczyłaby także na zakup niewielkiego, 3-pokojowego domu na 1000-metrowej działce w malowniczej wsi Zmeevo 28 km od wybrzeża Morza Czarnego. Także w słonecznym Burgas, za 155 000 zł, czyli za połowę średniej ceny kawalerki w Warszawie, można stać się właścicielem sporego - 47-metrowego, w pełni wyposażonego apartamentu oddalonego zaledwie 300 metrów od piaszczystej plaży.

Z analizy portalu domy.pl wynika, że przystępne ceny mają również nieruchomości w miejscowościach nadmorskich w Turcji. Np. 50-metrowe mieszkanie w kurorcie Machmutlar na Riwierze Tureckiej można nabyć już za ok. 100 000 zł. Taka kwota wystarczy np. na zakup gotowego do zamieszkania lokalu w budynku z 2006 roku. Przy budynku znajduje się basen, a plaża oddalona jest zaledwie o kilkanaście minut spacerem. Dla porównania – ta sama kwota w Polsce wystarczy na zakup kawalerki w Łodzi albo 2-pokojowego mieszkania w Bytomiu.

Mając do dyspozycji nieco większe środki, możemy nabyć duże, luksusowe mieszkanie w Antalyi. Przestronny, wykończony i w pełni wyposażony 3-pokojowy lokal o pow. 117 m2 to wydatek ok. 400 000 zł, czyli tyle, ile trzeba zapłacić za 50-metrowe mieszkanie w Warszawie

Za nieco mniejszą kwotę, tj. ok. 350 000 zł, można znaleźć w portalu domy.pl 2-pokojowe lokum na należącej do Portugalii wyspie Madera – turystycznym raju na Oceanie Atlantyckim.

Mając do dyspozycji niewiele większą kwotę, można zastanowić się nad zakupem domu na wybrzeżu w Hiszpanii. Za 430 000 zł oferowane są np. ekskluzywne domy na kameralnym osiedlu w Lago Jardin koło Torrevieja nad Morzem Śródziemnym.

Prawie trzykrotnie mniejsza suma, tj. ok. 150 000 zł - równowartość kawalerki w Gdańsku - wystarczyłaby, aby do końca życia czuć się jak na wakacjach. Za taką cenę można nabyć 4-pokojowe mieszkanie w Las Palmas na Majorce.

Analiza portalu domy.pl potwierdza, że atrakcyjne nieruchomości w krajach Europy Południowej stały się przystępne dla Polaków. Ich ceny są zbliżone do tych, po których oferowane są mieszkania w Polsce, a w wielu miejscach są od nich znacząco niższe.