Dni użytkowania wieczystego są już policzone. Premier Mateusz Morawiecki na nadzieję, że już wkrótce Sejm przyjmie ustawę, dzięki której możliwa będzie zamian użytkowania wieczystego na prawo pełnej własności. - Otwieramy taka możliwość dla 2,5 mln obywateli - zapowiedział.
Według Morawieckiego będzie to "krok w kierunku uwłaszczenia Polaków na ich mieszkaniach", które bardzo często musza podlegać różnym porządkom związanym z samorządami. Jego zdaniem dotychczas lokalne władze miały dużą swobodę w określaniu np. opłat. Czasami te opłaty przyrastały o kilkadziesiąt procent, a rekordowo to nawet o kilkaset procent w ciągu roku. Mieszkańcy nie mogli za bardzo temu zaradzić - powiedział.
Premier nie wdawał się w szczegółu planu. W skrócie chodzi o to, żeby przekształcenie użytkowania we własność nie wiązało się z koniecznością opłat przez kolejne 60 - 70 lat, tylko aby ten okres skrócono do co najwyżej 20 lat. Użytkujący mogliby też spłacić należność jednorazowo.
Z mocy ustawy od przyszłego od stycznia 2019 roku użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielolokalowymi zostanie przekształcone we własność. Jak informuje Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju, do likwidacji idzie również przepis umożliwiający ustanawianie nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.
Projekt zakłada, że osoby, które staną się z mocy prawa właścicielami gruntów będą zobowiązane do zapłacenia należności za nabycie prawa własności w formie opłat rocznych, przez okres 20 lat.
Rząd będzie też proponował bonifikaty na gruntach należących do Skarbu Państwa. - Ta bonifikata jest nawet w wysokości do 60 proc., a w jednostkach samorządu terytorialnego, czyli gminy, miasta na prawach powiatu - zachęcamy, żeby te bonifikaty były takie, a może nawet jeszcze wyższe - powiedział.
Będzie możliwość wniesienia wszystkich 20 opłat przekształceniowych jednorazowo "z góry".
W takim przypadku samorządy też będą mogły udzielać bonifikat, a w odniesieniu do gruntów państwowych ustawa przewiduje bonifikatę w wysokości 60 proc., w przypadku gdy płatność jednorazowa zostanie wniesiona w pierwszym roku od przekształcenia. W kolejnych 5 latach wysokość bonifikaty będzie malała o 10 punktów procentowych z każdym rokiem.
Z kolei wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń stwierdził, że zlikwidowanie użytkowania wieczystego to koniec "reliktu komunistycznego". Jego zdaniem państwo jest dobrze przygotowane do tej operacji. – Dziś rozwiązujemy wielki problem społeczny i zobowiązanie wobec tych wszystkich, którzy mają swoje domy i mieszkania na gruntach, które są w użytkowaniu wieczystym – powiedział.
Wiceminister ocenił, że sprawa może dotyczyć nawet 10 mln Polaków. - 2,5 mln użytkowników wieczystych, to pewnie z rodzinami jest blisko 10 mln Polaków, więc to ma naprawdę istotne znaczenie i dla społeczeństwa i dla gospodarki - mówił.
Dotychczasowa ustawa (z 29 lipca 2005 r) , w pewnych sytuacjach, nie zapewnia właścicielom lokali w budynkach wielolokalowych faktycznej możliwości przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Stąd konieczność zmian.
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
