Projekt przewiduje, że gminy będą mogły w pełni finansować budowę nowych oraz odbudowę zniszczonych mieszkań z zasobu mieszkaniowego gminy (MZG) i zasobu quasi-komunalnego. W przypadku remontu mieszkań z zasobu gminnego oraz Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM), 70 proc. kosztów lub 100 proc. bez wsparcia z programu TERMO zostanie pokrytych. Wsparcie będzie przyznawane na szkody oszacowane na co najmniej 5 proc. uszkodzeń – podano w ocenie skutków regulacji (OSR).
W ustawie budżetowej na 2024 rok środki na program budownictwa socjalnego i komunalnego (BSK) zostały wyczerpane, a wnioski z terenów powodziowych z września 2024 r. czekają na kwalifikację. Wnioskodawcy mogą uzupełnić swoje wnioski i skorzystać z rezerwy celowej przeznaczonej na walkę ze skutkami powodzi, niezależnie od środków przeznaczonych na BSK.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Premia remontowa wzrosła do 50 procent
Kwoty wsparcia na remont i odbudowę mieszkań mają być określane przez MRiT na podstawie średnich kosztów remontów z ostatnich 6 miesięcy. Każdy wniosek złożony w ramach usuwania skutków powodzi będzie pomniejszać dostępne środki dla danej gminy.
Projekt zakłada również możliwość wprowadzenia prawa pierwokupu mieszkań przez gminy objęte skutkami powodzi. Zasady te obejmują również pokrycie kosztów zakupu takich lokali, co da gminom dodatkowy instrument finansowy.
Projekt przewiduje także zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów, wprowadzając specjalne rozwiązania dla budynków dotkniętych katastrofami naturalnymi. Zwiększono premię remontową dla budynków powodziowych z 25 proc. do 50 proc., a dla budynków zabytkowych do 60 proc.
Wnioski dotyczące właścicieli książeczek mieszkaniowych umożliwiają wypłatę premii gwarancyjnej nawet bez rejestracji książeczki oraz w przypadku przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Ponadto osoby oszczędzające na Koncie Mieszkaniowym będą mogły zmniejszyć liczbę wymaganych wpłat w ciągu 6 miesięcy po wprowadzeniu przepisów.
Łączne zasilenie Funduszu Dopłat i Funduszu Termomodernizacji i Remontów nie przekroczy 500 mln zł.
