Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Paweł Orlikowski
|
aktualizacja

Zmiany w nieruchomościach. Kupują całe bloki

100
Podziel się:

Koronawirus załamał rynek wynajmu mieszkań, ale widoczny jest nowy trend. Mieszkań nie kupują już klienci indywidualni, za to firmy kupują całe bloki, by wynajmować nowoczesne czynszówki. Na oku inwestorów są też prywatne akademiki.

Mieszkania na wynajem. Inwestorzy kupują całe bloki, na popularności zyskują prywatne akademiki
Mieszkania na wynajem. Inwestorzy kupują całe bloki, na popularności zyskują prywatne akademiki (money.pl)

Pandemia może przyspieszyć rozwój rynku wynajmu mieszkań. Do deweloperów już zgłaszają się chętni na całe bloki z lokalami do wynajęcia. Rośnie też popyt na nowoczesne akademiki - czytamy w "Rzeczpospolitej". Zdaniem ekspertów, transakcji będzie przybywać.

Jak mówi Dariusz Węglicki, dyrektor zarządzający funduszem Catella Polska, poziomy wynajmu chwilowo spadły o kilka procent, ale dotyczy to głównie gorzej położonych budynków. Podobnie jest z czynszami. Stawki za lokale z najlepszymi adresami są stabilne.

Ekspert dodaje, że w ostatnich czterech miesiącach wielu deweloperów zdecydowało się na projektowanie i przygotowanie do sprzedaży budynków przeznaczonych na wynajem. Decyzje te w dużej mierze są podyktowane spadkiem sprzedaży mieszkań klientom indywidualnym.

Zobacz także: Obejrzyj: Banki podnoszą opłaty. "Nie ignorujmy listów i maili"

Inwestorzy działający w Polsce na rynku PRS (sektor wynajmu prywatnego) i domów studenckich poszukują nowych lokalizacji. Zdaniem Węglickiego, rynek ten w najbliższych latach będzie wzrastał Jak twierdzi ekspert, powoli zaczną dominować fundusze kupujące całe budynki bądź projekty.

Także Monika Perekitko, członek zarządu spółki deweloperskiej Matexi Polska, ocenia w "Rzeczpospolitej", że PRS to bardzo perspektywiczny sektor i będzie zyskiwał na znaczeniu na rynku deweloperskim. Jej zdaniem nie zdominuje jednak rynku mieszkaniowego, gdzie wciąż zdecydowany udział będą mieć klienci indywidualni.

Eksperci zwracają też uwagę, że podobnie jak sektor mieszkań na wynajem zainteresowaniem inwestorów cieszą się prywatne akademiki.

Zapisz się na nasz specjalny newsletter o koronawirusie

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

nieruchomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
KOMENTARZE
(100)
WYRÓŻNIONE
Uop
4 lata temu
Wasz ulice nasze kamienice
ZAGŁOBA
4 lata temu
HO HO WŁOSKA MAFIA =CAMORRA=PRZY TYM TO MAŁY PIKUS=TAK MYSLE I NADAL NIE WIEM DOKAD TA NASZA KOCHANA POLSKA ZMIERZA=CHYBA DO ZAPAŚCI=??
Barbara
4 lata temu
Napiszcie lepiej prawdę na kupowanie całych bloków to stać gangsterów narkotykowych i oszustów podatkowych Uczciwą pracą jeszcze nikt niczego się nie dorobił bynajmniej w tym kraju
NAJNOWSZE KOMENTARZE (100)
rympał
4 lata temu
Ceny będą rynkowe,bo takie są w gospodarce nie sterowanej przez Komitet Centralny Partii. Wybudują dużo mieszkań - ceny będą niskie,wybudują mało - będą wysokie. Tylko lewactwo myśli,że może być mało i tanio.
Twój nick
4 lata temu
Ceny mieszkań nigdy znacząco nie spadną mogą być jedynie drobne korekty cen. To nie ceny akcji. Jedynie co może być ( choć osobiście w to wątpię bo wydrukowanego pieniądza na świecie jest w cholerę ) to czasowa stagnacja cen, po której ceny zaczną znów rosnąć choćby z powodu inflacji jeżeli cena mieszkań odchyli się od ich wartości i wartości innych dóbr materialnych.
developek
4 lata temu
u mnie kupują całe osiedla
Art
4 lata temu
kupują a potem bedą płakać ze bankrutują bo tak to się kończy!!!
1920
4 lata temu
bo mój mąż z zawodu jest dyrektorem , jego tata też był z zawodu dyrektorem , a tata jego taty ... pracował na podrzędnym stanowisku WSI i ochajtał się z panią pułkownik UB , której tata był wysokim urzędnikiem w KGB ... ot tak się kręci jakoś te marne życie nasze ... każdy na zazdrości z zazdrości .... by żyło się lepiej PL
...
Następna strona