Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
Michał Borowski,Jan Furtas
|
aktualizacja
Artykuł sponsorowany

To może być rewolucja. TK podjął decyzję ws. podatku od nieruchomości

6
Podziel się:

Trybunał Konstytucyjny wydał orzeczenie, które może sporo namieszać na rynku nieruchomości. Według TK niezgodny z konstytucją jest przepis określający definicję "budowli" i "budynku" na potrzeby podatku od nieruchomości.

To może być rewolucja. TK podjął decyzję ws. podatku od nieruchomości
Ustawodawca będzie zmuszony opracować na nowo definicję budowli (Agencja Wyborcza.pl)

Trybunał Konstytucyjny uznał, że przepis określający czym jest budowla, na potrzeby podatku od nieruchomości jest niezgodny z konstytucją. TK dał równocześnie 18 miesięcy na zmianę prawa. Co więcej, uznał też, że błędami obarczona jest także definicja budynku – i ta również powinna zostać przez ustawodawcę zmieniona.

 Wyrok TK w sprawie podatku od nieruchomości

Trybunał wskazał na podstawowy problem konstytucyjny – obecnie przedmiot podatku od nieruchomości, jakim jest "budowla", określany jest na podstawie kryteriów niewyrażonych w przepisach ustawy podatkowej, ale w "prawie budowlanym". Analogicznie jest przy "budynku".

Innymi słowy, dla określenia przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości konieczne jest sięgnięcie nie tylko do ustawy regulującej ten podatek, ale i do prawa budowlanego (przy czym dodatkowo nie wiadomo czy ustawowe, czy podstawowe akty prawne należą do prawa budowlanego).

Takie zaś uregulowanie istotnych elementów konstrukcji prawnej podatku w ocenie TK nie jest dopuszczalne.

Trybunał przypomniał również, że już dwukrotnie podnosił wątpliwości konstytucyjne dotyczące definicji legalnej budowli na potrzeby podatku od nieruchomości oraz wskazywał na konieczność jej zmiany – pomimo jednak upływu kilkunastu lat ustawodawca nie dokonał zmian w zaskarżonej regulacji prawnej.

 Potrzebna jest zmiana definicji "budowli" i "budynku" dla podatku od nieruchomości

Ustawodawca będzie więc teraz zmuszony opracować na nowo definicję budowli (w przeciwnym razie za 18 miesięcy nie będzie podstawy prawnej do opodatkowywania jakichkolwiek "budowli"). Może to więc być rewolucja w opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, który co do zasady przez lata się nie zmieniał i powodował problemy zarówno wśród przedsiębiorców, jak i lokalnych organów.

W tym procesie szczególnie istotne będzie, aby świadomie wyważyć obciążenia podatników i wpływy samorządów.

Dzisiaj nie jest jeszcze dostępne pisemne uzasadnienie orzeczenia – dlatego ocena jego skutków dla obecnej sytuacji przedsiębiorców nie jest jeszcze możliwa. W orzeczeniu mogą też zostać zawarte wskazówki co do przyszłego kształtu przepisów – co zapewne zostanie wzięte pod uwagę w pracach nad nowym brzmieniem przepisów. Z uwagi na, mimo wszystko, krótki termin na wprowadzenie nowej regulacji – konsultacje w tym zakresie powinny rozpocząć się niezwłocznie.

Autorami artykułu są: Michał Borowski, partner kierujący zespołem Tax Governance w CRIDO oraz Jan Furtas, partner w zespole doradztwa podatkowego w CRIDO, eksperci Business Centre Club.

Artykuł powstał w ramach współpracy merytorycznej Akademii Biznesu i Business Centre Club.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

Artykuł sponsorowany

Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(6)
WYRÓŻNIONE
m-53
2 lata temu
Niewiele z tego artykułu wynika
zyr
2 lata temu
A do czego to wstęp? No właśnie...
No nie...
2 lata temu
Czyli podatek katastralny nie będzie obowiązywał od budowli, tylko od budynków. Bardzo nas to cieszy.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (6)
Agata
2 lata temu
Jak widać doradcy podatkowi i księgowi nieustannie muszą aktualizować swoją wiedzę… Na szczęście teraz można znaleźć wiele kursów i szkoleń np. w ADN Akademii
Konstytucja
2 lata temu
Jednak jak PiS zmieni jakieś przepisy to naoewno na niekonstytucyjne. Kroczacy Zamach Stanu.
Konstytucja
2 lata temu
W tym artykule nie są wskazane konkretne przepisy konstytucji które miałyby zostać naruszone , a już tym bardziej z wyjaśnieniem dlaczego.
m-53
2 lata temu
Niewiele z tego artykułu wynika
No nie...
2 lata temu
Czyli podatek katastralny nie będzie obowiązywał od budowli, tylko od budynków. Bardzo nas to cieszy.

© 2025 WIRTUALNA POLSKA MEDIA S.A.

Pobieranie, zwielokrotnianie, przechowywanie lub jakiekolwiek inne wykorzystywanie treści dostępnych w niniejszym serwisie - bez względu na ich charakter i sposób wyrażenia (w szczególności lecz nie wyłącznie: słowne, słowno-muzyczne, muzyczne, audiowizualne, audialne, tekstowe, graficzne i zawarte w nich dane i informacje, bazy danych i zawarte w nich dane) oraz formę (np. literackie, publicystyczne, naukowe, kartograficzne, programy komputerowe, plastyczne, fotograficzne) wymaga uprzedniej i jednoznacznej zgody Wirtualna Polska Media Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, będącej właścicielem niniejszego serwisu, bez względu na sposób ich eksploracji i wykorzystaną metodę (manualną lub zautomatyzowaną technikę, w tym z użyciem programów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji). Powyższe zastrzeżenie nie dotyczy wykorzystywania jedynie w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe oraz korzystania w ramach stosunków umownych lub dozwolonego użytku określonego przez właściwe przepisy prawa.
Szczegółowa treść dotycząca niniejszego zastrzeżenia znajduje się tutaj.