Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. PBE
|

Banki zwrócą pieniądze za wpisy do księgi wieczystej? Jest projekt ustawy

34
Podziel się:

6 lipca w Sejmie złożono projekt ustawy dotyczącej zwracania pieniędzy klientom przez banki. Chodzi o opłaty pobierane przed wpisem hipoteki do księgi wieczystej - czytamy w "Pulsie Biznesu".

Banki zwrócą pieniądze za wpisy do księgi wieczystej? Jest projekt ustawy
Z nowych przepisów skorzystałoby ok. 200 tys. kredytobiorców (Adobe Stock, ©romul014 - stock.adobe.com)

Projekt Rady Ministrów zakłada, że banki będą musiały zwrócić klientom opłaty i prowizje pobierane przed wpisem do księgi wieczystej hipotek, które zabezpieczają udzielane kredyty.

Rząd chce, żeby banki zwracały klientom opłaty lub prowizje już po uzyskaniu wpisu w księdze wieczystej, lub zaliczały na poczet innych opłat. Według szacunków rządu roczne koszty z tego tytułu dla banków przekraczałyby 400 mln zł, a z nowych regulacji skorzystałoby ok. 200 tys. kredytobiorców.

W aktualnym stanie prawnym, w związku z długotrwałym oczekiwaniem na wpis do księgi wieczystej hipoteki zabezpieczającej kredyt zaciągany na zakup nieruchomości, banki obciążają z tego powodu dodatkowymi kosztami kredytobiorców. W ocenie banków takie działanie jest uzasadniane faktem, że do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej ponoszą zwiększone ryzyko związane z brakiem dostatecznego zabezpieczenia spłaty kredytu. W praktyce jednak, niemal w każdym przypadku, wpis hipoteki zabezpieczającej jest dokonywany zgodnie z wnioskiem i zakładane przez banki ryzyko nie realizuje się. Celem projektu jest wprowadzenie zmiany, która zapobiegnie pobieraniu przez banki wygórowanych opłat - czytamy w uzasadnieniu projektu.

Według "Puls Biznesu" zwrotowi na rzecz klientów lub zaliczeniu opłaty na poczet innych jego należności podlegać będzie podwyższona marża banku, a nie same koszty ustanowienia hipoteki.

Jak to będzie wyglądać w praktyce?

Przy kredycie na kwotę 370 tys. zł na 25 lat, racie miesięcznej 2,8 tys. zł, przy ubezpieczeniu pomostowym 1,1 proc., rata kredytu zwiększy się o ok. 274 zł miesięcznie. Przy czekaniu osiem miesięcy na wpis do księgi wieczystej klient poniesie opłatę ok. 2,2 tys. zł. Po zmianie przepisów taka kwota zostanie mu oddana lub zaliczona na inne opłaty na rzecz banku.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
nieruchomości
banki
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(34)
WYRÓŻNIONE
Ja anika
3 lata temu
Teraz nierząd myśli nad tym? A gdzie byli wcześniej?? Banki/ lichwa działa od wiek wieków ta samą metodą. A co z ludźmi, którzy pobrali kredyty dawno temu czy przed tym pomysłem. Też banki skasowały ludzi na duże pieniądze tylko dlatego, że państwo jest niewydolne. W okienku KW siedzi tylko jedna Pani Krysia i rady nie daje. Dlatego klient musi ponosić konsekwencje bezradności, debilnosci systemu ??? Zwróćcie kasę wszystkim osobom, które musiały czekać rok albo i więcej na durny wpis. To nie jest kwota 200zl ale 5000tys i więcej, pobrane za nic. Wszyscy o tym wiemy, że z dowolną interpretacją prawa PIS nie ma problemu. Prawo działa wprzód, wstecz i na ukos jeszcze. Oddajcie pieniądze wszystkim, dlaczego tylko nie którym. Wszyscy zostaliśmy wykorzystani przez banki, rząd i państwo. Chory kraj...
3city
3 lata temu
To niech jeszcze Paniusiom w sądzie od hipotek przywalą; oni tam ciągle covid mają .... Pracują z taką wydajnością jakby całe życie strajk włoski prowadziły
Oburzony
3 lata temu
No tak, bo to bank jest winny temu, że zabezpieczenie jego interesów, w postaci wpisu do księgi tyle trwa... Jestem daleki od bronienia banków, ale wkurza mnie, że zamiast rozwiązać problem, który ciągnie się od lat, te polityczne łajzy zamiatają go pod dywan.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (34)
Nobody
2 lata temu
Może jakaś dopłata do tych co nie mają kredytu nie brali w kryzysie i mają więcej IQ niż kaczki? Halo PiS? A no tak. Nie myślących jest więcej niż myślących. No i teraz ja musze za takich ponosić koszty. Cieszmy się wszyscy razem i skaczmy.
Grot
3 lata temu
A opłaty za to samo do sądów są cacy?
1000 MINUS
3 lata temu
Trzeba jak najszybciej pisowców oderwać od dojnego koryta, to jedyne racjonalne rozwiązanie.
Monia
3 lata temu
Słusznie. Skoro ryzyko się nie ziściło bo w końcu nastąpił wpis banku do KW, to ludziom należy się zwrot w momencie wpisu.
Glap i wszyst...
3 lata temu
USA przewiduje w europie inflacje 10,3 % to u nas będzie 2 razy tyle przy tych rządzących pseudo ekspertach.
...
Następna strona