Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
PRC
|
aktualizacja

Polacy ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Ceny nieruchomości nie odstraszyły

16
Podziel się:

Wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych przez banki i SKOKi od stycznia do listopada br. wzrosła o 26,8 proc. rdr – podało Biuro Informacji Kredytowej. Dodano, że w tym okresie liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 14 proc. w ujęciu rocznym.

Polacy ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Ceny nieruchomości nie odstraszyły
budowa, blok, bloki, osiedle, nieruchomości, mieszkanie (Adobe Stock, Tomasz Warszewski)

W listopadzie br. w porównaniu do listopada ub.r. banki i SKOK-i w ujęciu liczbowym udzieliły więcej wszystkich rodzajów produktów kredytowych: kredytów mieszkaniowych (wzrost o 255,7 proc.), kredytów ratalnych (wzrost o 91,9 proc. więcej), kart kredytowych (wzrost o 10,6 proc.) oraz kredytów gotówkowych (8,9 proc.) – wynika z opublikowanych w środę danych Biura Informacji Kredytowej.

Wartość kredytów mieszkaniowych wzrosła trzykrotnie

Wartość kredytów mieszkaniowych wzrosła o 339,4 proc., ratalnych o 41,3 proc., gotówkowych o 18,8 proc., a limitów na kartach kredytowych o 15,2 proc. - podano. BIK poinformowało, że średnia wartość kredytu gotówkowego udzielonego w listopadzie br. wyniosła 22 tys. 99 zł, czyli o 9,1 proc. więcej rok do roku. Natomiast średnia wartość kredytu ratalnego w listopadzie br. wyniosła 2043 zł i jest niższa względem listopada ub.r. o 26,4 proc.

W okresie styczeń-listopad br. – zgodnie z informacją BIK – w ujęciu liczbowym banki i SKOK-i udzieliły o 82,9 proc. więcej kredytów ratalnych, wydały o 16,5 proc. więcej kart kredytowych i o 14,0 proc. kredytów mieszkaniowych oraz udzieliły o 7,4 proc. więcej kredytów gotówkowych.

"W ujęciu wartościowym banki i SKOK-i udzieliły o (+26,8 proc.) wyższą wartość kredytów mieszkaniowych, o (25,3 proc.) wyższą wartość kredytów ratalnych, o (+22,5 proc.) wyższą wartość limitów na karcie kredytowej oraz o (+13,8 proc.) kredytów gotówkowych" – podało BIK.

Główny analityk Grupy BIK prof. Waldemar Rogowski przekazał, że po odliczeniu inflacji, roczna dynamika wzrostu wartości udzielonych kredytów gotówkowych wyniosła ok. 12 proc. Dodał, że w ciągu 11 miesięcy br. najwyższe dynamiki w ujęciu wartościowym, podobnie jak w ubiegłym roku, odnotowały kredyty ratalne do 1 tys. zł (wzrost o 127,1 proc.).

Jeszcze bardziej spektakularne wzrosty w tym samym przedziale wystąpiły w ujęciu liczbowym, gdzie wzrost wyniósł (+206,4 proc.)" – zauważył. "Tak wysoka dynamika niskokwotowych kredytów ratalnych to w większości efekt przekształcania niespłaconych w okresie bezodsetkowym zobowiązań z odroczonym terminem płatności (BNPL) w kredyt ratalny poprzez zakup powstałej wierzytelności przez banki – ocenił ekspert.

Jakość portfela

Jak przekazało BIK, jakość portfela kredytów ratalnych od kilku miesięcy utrzymuje się na bezpiecznym, niskim poziomie szkodowości. Listopadowy odczyt Indeksu Jakości był na poziomie 1,87 proc., o 0,23 pp. wyżej niż Indeks Jakości kredytów mieszkaniowych. Z kolei dla kredytów gotówkowych odczyt wyniósł 5,45 proc. Rogowski wskazał, że w porównaniu do listopada ub.r. wartość Indeksu Jakości dla kredytów gotówkowych pogorszyła się (tj. wzrosła) o 0,61 pp., a dla kredytów ratalnych wzrósł o 0,32 pp.

Nadal należy więc bardzo uważnie śledzić odczyty Indeksów w kolejnych miesiącach. Poprawie jakości powinny sprzyjać zarówno niższe stopy procentowe, jak i realny wzrost wynagrodzeń – stwierdził analityk.

Dodał, że dla kredytów mieszkaniowych listopad "podobnie jak październik wypadł znakomicie, potwierdzając tym samym widoczne już od kilku miesięcy bardzo duże ożywienie na tym rynku". Zauważył, że w ujęciu liczbowym banki udzieliły 23,7 tys. kredytów mieszkaniowych na kwotę 9,592 mld zł, co jest drugą po październiku br. najwyższą kwotą w dotychczasowej historii rynku kredytów mieszkaniowych. Tak duża sprzedaż – zdaniem eksperta – wynika m.in. ze spadku poziomu WIBOR, wzrostu realnych wynagrodzeń oraz wydłużenia średniego okresu kredytowania, co przełożyło się na wzrost zdolności kredytowej.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
kredyty
nieruchomości
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(16)
WYRÓŻNIONE
Trust
12 miesięcy temu
Kredyciarze trzymajcie się ciepło
Prawda
12 miesięcy temu
Kto nie kupił kawalerki za miliony ten przegrał życie 🤣
amirant
12 miesięcy temu
Polacy masowo ruszyli po kredyty na mieszkania a potem płacz bo nie mają pieniędzy na spłatę kredytów, a na końcu trać te mieszkania a kredyty do spłaty pozostają.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (16)
Julia
12 miesięcy temu
Ja uważam, że branża medyczna to przyszłość i polecam edukować się w tym kierunku. Świetnym miejsce do nauki jest Studium Pracowników Medycznych i Społecznych. Ja jestem absolwentką kierunku asystentka stomatologiczna. Jest ciągły popyt na te zawody, co łączy się z dobrymi zarobkami. Myślę, że niedługo uda mi się kupić swoje wymarzone mieszkanie.
aaaaaaaaaaaaa...
12 miesięcy temu
Bo niektórzy to frajerzy, którzy myślą, że tanio już było i że nigdy ceny nie spadną. Jeden drugiego nakręca w ten sposób i jest to co jest. Bo gdyby ludzie przestali kupować, to ceny musiały by spaść, a tak to napędzają jeszcze bardziej tą inflacje. Nie wiecie jak to działa, im więcej ludzie kupują, tym szybciej ceny idą w górę.
Marzena
12 miesięcy temu
Ja dzięki sukcesywnemu rozwojowi mojej kariery w Phinance mogłam sobie odłożyć na wkład własny do kredytu mieszkaniowego. Cieszę się, że udało mi się osiągnąć ten cel, a przy tym mam pracę, w której się spełniam, dobrze zarabiam i pracuję w elastycznych godzinach, co daje większą niezależność.
Bogdan
12 miesięcy temu
Najlepiej prowadzić dochodowy biznes. W nieruchomościach jest stabilnie, tym bardziej jak ma się wsparcie porządnych przedsiębiorców. Firma Polzen od lat zajmuje się u mnie zarządzaniem nieruchomościami i jestem mega zadowolony, robią świetną robotę!
Qty
12 miesięcy temu
Ceny mieszkań regulowane są ręcznie, tylko zanik popytu spowoduje urealnienie wartości .