Wśród kredytów mieszkaniowych udzielonych w 2023 r. udział tych kredytów był niższy i wyniósł 36,6 proc. KNF podaje, że wartość bilansowa brutto kredytów o terminie spłaty przypadającym na wiek emerytalny kredytobiorcy to 194,8 mld zł na koniec 2023 r.
Według KNF przedmiotem badania był również poziom kosztów utrzymania przyjmowany przez banki w procesie oceny zdolności kredytowej dla kredytów udzielonych w 2023 r.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
W grupie badanych banków 31,1 proc. kredytów mieszkaniowych zostało udzielonych przy założeniu kosztów utrzymania na poziomie minimum socjalnego lub niższym, z kolei 64,9 proc. kredytów zostało przyznanych przy założeniu, że koszty utrzymania w momencie przyznania kredytu nie przekraczają 1,5-krotności minimum socjalnego.
Polska z najwyższym oprocentowaniem w Europie
Według danych Europejskiego Banku Centralnego Polska zajmuje pierwsze miejsce w UE pod względem oprocentowania nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych. Średnio wynosi 7,83 proc., co znacznie przewyższa poziom w innych państwach członkowskich.
Dla porównania, na Węgrzech, które zajmują drugą pozycję w tym rankingu, oprocentowanie wynosi około 6,73 proc., a w Rumunii, znajdującej się na trzecim miejscu, kształtuje się na poziomie 6,56 proc. Kraje Europy Zachodniej i Północnej charakteryzują się znacznie niższymi stopami. Na przykład, w Finlandii oprocentowanie wynosi 4,20 proc., w Niemczech 3,91 proc., a we Francji zaledwie 3,49 proc.
Według szacunków Biura Informacji Kredytowej, banki mogą udzielić w tym roku kredytów na zakup mieszkań o łącznej wartości 81 mld zł.
