Nowe przepisy wprowadzają w życie Bezpieczny Kredyt 2 proc. z okresowo stałą stopą procentową. Będą mogły go zaciągnąć osoby do 45. roku życia na pierwsze mieszkanie. Nie można być jednak właścicielem innego mieszkania lub domu ani spółdzielczego prawa do lokalu.
Nie będzie jednak żadnych ograniczeń co do metrażu czy liczby osób w rodzinie. Rząd chce, aby z nowego programu w najbliższych latach skorzystało blisko 100 tys. Polaków.
"Bezpieczne kredyty" będą udzielane przez banki, które podpisały umowy z BGK
Kwota "bezpiecznego kredytu" nie będzie mogła jednak przekroczyć 500 tys. zł. Jeśli jednak kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko, ta suma wzrośnie do 600 tys. zł.
Dodatkowo wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu będzie można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych).
"Bezpieczne kredyty" mają być udzielane przez banki, które zawrą w tej sprawie umowę z BGK, do 31 grudnia 2027 r.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Źródłem finansowania dopłat do kredytu będzie budżet państwa
Nowy rządowy program zawiera również ograniczenia. Jeśli na przykład w okresie spłacania rat kredytu sprzedamy mieszkanie lub wynajmiemy je innej osobie, a także, gdy kupimy inną nieruchomość, wówczas stracimy prawo do dopłat, a uzyskane po tym terminie wsparcie będziemy musieli zwrócić.
Ustawa wprowadza także specjalne konto oszczędnościowe. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w kwocie co najmniej 500 zł) będą gwarantowały dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny jednego m kw. powierzchni użytkowej mieszkania. Oszczędności będą oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. podatku Belki.
Źródłem finansowania zarówno dopłat do rat, jak i premii mieszkaniowych będzie budżet państwa, poprzez Rządowy Fundusz Mieszkaniowy utworzony w BGK.
