Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
MLG
|

Rewolucja w podatku od nieruchomości. "Definicja budowli niekonstytucyjna"

26
Podziel się:

Zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych definicja budowli jest niekonstytucyjna - orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny. Przepis ma utracić moc po upływie półtora roku od ogłoszenia orzeczenia TK, aby zapewnić zachowanie ciągłości opodatkowania budowli.

Rewolucja w podatku od nieruchomości. "Definicja budowli niekonstytucyjna"
Zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych definicja budowli jest niekonstytucyjna (Licencjodawca, Barbara Ostrowska)

- Już na podstawie samego brzmienia przepisów ustawy podatkowej podatnik powinien wiedzieć, bez większych wątpliwości, czy podlega w danym stanie faktycznym opodatkowaniu, czy też nie. Tymczasem w przypadku budowli, jako przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości, nie jest możliwe zrekonstruowanie przedmiotu opodatkowania wyłącznie na podstawie ustawy podatkowej - wskazał w uzasadnieniu wyroku sędzia TK Rafał Wojciechowski.

TK: definicja budowli niekonstytucyjna

Dodał, że obecnie konieczne jest odwołanie się do przepisów Prawa budowlanego, które "również nie pozwalają na precyzyjne ustalenie, czy dany obiekt podlega opodatkowaniu jako budowla, czy też nie".

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Klasy energetyczne budynków. To może zmienić rynek nieruchomości

W sprawie, która stała się podstawą skargi konstytucyjnej, skarżąca spółka z Kruszwicy wystąpiła do burmistrza z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty podatku od nieruchomości za lata 2010-2015. Spółka jako podstawę żądania wskazała m.in. nienależyte zakwalifikowanie, w złożonej przez nią deklaracji dotyczącej opodatkowania podatkiem od nieruchomości, jako budowli obiektów, które jej zdaniem winny zostać opodatkowane jako budynki.

Spółka wyszczególniała, że chodzi m.in. o magazyn nasion, galerię transportową nasion i magazyn śruty z rampą. Skargę na taką decyzję oddalił sąd administracyjny, oceniając, że organy prawidłowo zakwalifikowały wszystkie te obiekty jako budowle.

Zgodnie z zawartą w zakwestionowanym przepisie definicją, budowla to "obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem".

Jak we wtorek zwrócił uwagę TK, przepis ten "nie zawiera autonomicznej definicji legalnej budowli na potrzeby podatkowe, ale odsyła aż dwukrotnie do przepisów prawa budowlanego, a więc przepisów niepodatkowych". Ponadto - zdaniem TK - odesłanie do ogólnego pojęcia "przepisów prawa budowlanego" jako dziedziny prawa administracyjnego, a nie do samej ustawy Prawo budowlane powoduje, że określenie przedmiotu opodatkowania może nastąpić nie tylko w ustawie, lecz potencjalnie także w rozporządzeniach związanych z prawem budowlanym.

Definicja ważna przez 18 miesięcy

- Na gruncie obowiązujących przepisów nie można precyzyjnie ustalić, które – czy to ustawowe, czy podustawowe akty prawne – należą do prawa budowlanego. Co za tym idzie, podatnik nie może mieć pewności czy dany akt prawny, nawet rangi ustawowej, będzie przez organ podatkowy uznany czy też nie za należący do prawa budowlanego, a przez to kształtujący przedmiot opodatkowania w podatku od nieruchomości w jego sytuacji faktycznej lub prawnej - wskazał sędzia Wojciechowski.

TK zwrócił uwagę, że po tym wyroku "ustawodawca, wprowadzając nową definicję budowli w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, która nie będzie odwoływała się do ustaw niepodatkowych, powinien również zmienić obowiązującą definicję legalną budynku (...), która również odwołuje się do przepisów Prawa budowlanego".

- Do czasu nowelizacji, co powinno nastąpić nie później, niż w terminie wskazanym w wyroku TK (18 miesięcy), przepis będący przedmiotem tego rozstrzygnięcia może być nadal stosowany, a wydane na jego podstawie decyzje w sprawach indywidualnych pozostają w mocy - zastrzegł sędzia Wojciechowski.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
prawo
prawo budowlane
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(26)
WYRÓŻNIONE
Jak można
rok temu
Jak można płacić podatek od czegoś co jest moje . Nabywając nieruchomość lub grunty zapłaciłem pieniędzmi które już były opodatkowane .Jak z tego wynika płace podatek drugi raz . Tylko tak może robić złodziejskie państwo
Reparacje
rok temu
Pytanie czy podatki są legalne?
ewa
rok temu
kupuję nieruchomość i od zakupu płacę podatek, a potem przez całe życie raz w roku kolejny, za moja własność.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (26)
Marki-złodzie...
rok temu
ja się pytam dlaczego za garaż podziemny i schowek pod budynkiem płaci się podatek taki,jak za działalnośc?? przecież ja w garażu nie prowadze żadnej działalności tylko zostawiam samochod i w schowku przechowuje małopotrzebne rzeczy,czy ktos jest w stanie to wyjaśnic
ZK590
rok temu
super podatek za miejsce postojowe w przyziemiu budynków to kara za nietarasowania ulic i chodników?
ala
rok temu
PIS, PO - jedno zło.
ewa
rok temu
kupuję nieruchomość i od zakupu płacę podatek, a potem przez całe życie raz w roku kolejny, za moja własność.
Podatek
rok temu
Od podatku, od podatku, zlodziejstwo
...
Następna strona