Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Rosjanie kupują mieszkania za granicą. Głównie w Turcji i w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Podziel się:

W ciągu roku popyt w Rosji na zagraniczne nieruchomości wzrósł dwukrotnie. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w Turcji i w Zjednoczonych Emiratów Arabskich, ale Rosjanie chętnie inwestują także w krajach europejskich. Jedynym czynnikiem, który w przyszłości może osłabić ten trend są poważne wahania kursu rubla - informuje "Kommersant".

Rosjanie kupują mieszkania za granicą. Głównie w Turcji i w Zjednoczonych Emiratach Arabskich
Popyt w Rosji na zagraniczne nieruchomości wzrósł dwukrotnie. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w Turcji (Adobe Stock, Olga Kashubin)

W porównaniu z czasem przed pandemią popyt na mieszkania za granicą wzrósł w Rosji o 40 proc. Powód jest oczywisty: wojna na Ukrainie i ogłoszona we wrześniu częściowa mobilizacja. Niestabilna sytuacja gospodarcza i polityczna sprawia, że coraz więcej Rosjan rozgląda się za mieszkaniem za granicą - uważa redaktor naczelny Prian.ru Philip Berezin.

Kupują mieszkania za granicą, by się przeprowadzić

Według Prian.ru, w tym roku 75 proc. klientów kupiło nieruchomość, aby się wprowadzić. Na rynku zdarzają się transakcje czysto inwestycyjne, ale są one zawierane głównie przez tych, którzy mają już nieruchomość w innym kraju. Potwierdzają to wyliczenia NF Group: 64 proc. transakcji nieruchomościami zagranicznymi w tym roku dotyczyło uzyskania pozwolenia na pobyt i obywatelstwa, pozostałe 36 proc. - zakup obiektów pod inwestycje - informuje "Kommersant".

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: To doprowadzi do upadku Putina? "Zmiana i ważny moment jego prezydentury"

Henley & Partners podaje, że mimo wstrzymania wielu programów uzyskania obywatelstwa lub zezwolenia na pobyt w celu inwestycji, Rosjanie składają wnioski tam, gdzie jest to możliwe. Korzystają z programów Grenady, Turcji, Czarnogóry, Włoch, Portugalii, Cypru, Serbii, Bułgarii i Zjednoczonych Emiratów Arabskich.

Wśród najpopularniejszych krajów analitycy Prian.ru wymieniają Turcję, Zjednoczone Emiraty Arabskie, Gruzję, Czarnogórę, Tajlandię i Bułgarię. Rosjanie interesują się także Indonezją, Omanem i Katarem.

Zainteresowanie nieruchomościami w Hiszpanii, Włoszech, Portugalii, Grecji i na Cyprze według szacunków Prian.ru wzrosło w ciągu roku o 15-20 proc. Partner zarządzający Parus Real Estate, Marina Shalaeva, potwierdza, że ​​Cypr odpowiadał za 14 proc. wszystkich zapytań, Portugalia za 8 proc., Grecja za 6 proc., Malta, Hiszpania i Wielka Brytania po 4 proc.

- Kraje europejskie są mniej dostępne dla Rosjan ze względu na trudności z transferem środków i "toksyczność" rosyjskich paszportów, ale większość z tych, którzy mają już drugi paszport lub zezwolenie na pobyt w jednym z krajów europejskich, nie ma takich problemów - wyjaśnia na łamach dziennika Berezin. Chociaż popyt Rosjan na nieruchomości w Niemczech spadł o 27 proc. w ciągu roku, a na Łotwie - o 23 proc.

Dewaluacja rubla może doprowadzić do spadku popytu

Berezin dodaje, że ​​wiosną Rosjanie napotykali trudności i blokowali konta przy przekazywaniu środków za granicę, ale teraz transakcje są przeprowadzane stosunkowo swobodnie.

Partner Platforma.Legal Dmitrij Maltsev potwierdza, że ​​w Turcji zazwyczaj nie ma problemów z płatnościami z rosyjskich nieobjętych sankcjami banków - czytamy w dzienniku.

Philip Berezin uważa, że wysoki popyt na zagraniczne nieruchomości utrzyma się w nadchodzących miesiącach. - Wielu z tych, którzy opuścili kraj, nie kupiło jeszcze mieszkania i nie przeniosło swoich rodzin – mówi na łamach dziennika "Kommerstant". Według jego prognoz tylko dewaluacja rubla może doprowadzić do spadku popytu. Jednak rynki nieruchomości zaprzyjaźnionych krajów pozostaną atrakcyjne dla rosyjskich nabywców.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl