Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Prognoza zwala z nóg. Tak mają wzrosnąć ceny mieszkań

180
Podziel się:

Ceny mieszkań są astronomiczne. Jest drogo, będzie jeszcze drożej. Ceny w kolejnych miesiącach będą nadal rosnąć, do poziomu ponad 4 proc. w drugiej połowie 2024 roku - poinformował Polski Instytut Ekonomiczny.

Prognoza zwala z nóg. Tak mają wzrosnąć ceny mieszkań
Ceny w kolejnych miesiącach będą nadal rosnąć, do poziomu ponad 4 proc. w drugiej połowie 2024 roku (East News, Wojciech Strozyk/REPORTER)

"Przewidujemy, że w kolejnych miesiącach ceny mieszkań będą nadal rosnąć. Wpłynie na to kontynuacja wzrostu płac w gospodarce oraz utrzymująca się stabilna sytuacja gospodarcza, choć z nieznacznie wyższym poziomem inflacji niż obecnie - prawdopodobny jest wzrost do poziomu ponad 4 proc." - czytamy w raporcie PIE.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Czas na Twój biznes - 1 odc. Uczestnicy

Wpłynie na to również wciąż ograniczona liczba nowych projektów budowlanych, które można będzie wprowadzić do oferty sprzedaży. Deweloperzy wprowadzają obecnie rekordowe liczby projektów, jednak większość z nich znajduje się we wstępnej fazie realizacji. Z raportu wynika, że ograniczy to liczbę projektów, które można będzie uruchomić w kolejnych kwartałach.

Wskazano również, że popyt na zakup mieszkania jest nadal na wysokim poziomie, mimo obserwowanego spadku liczby składanych wniosków o kredyt hipoteczny.

Na początku 2024 r. wstrzymano przyjmowanie wniosków w ramach programu "Bezpieczny Kredyt 2 proc.". W efekcie czego liczba składanych wniosków kredytowych w całym I kw. obniżyła się o 38 proc. względem ostatniego kwartału 2023 r. Jednak w ujęciu rocznym liczba udzielonych kredytów wciąż jest wysoka. Była ona wyższa o 186 proc. w porównaniu z I kw. 2023 r.

17 tys. zł za metr kwadratowy w Warszawie

W dwóch najdroższych miastach - Krakowie i Warszawie - ceny na rynku wtórnym wzrosły odpowiednio o 34 proc. i 27 proc. W Warszawie za 1 m kw. mieszkania na rynku pierwotnym trzeba było zapłacić 17 tys. , zaś na rynku wtórnym: 18,2 tys. zł. W Krakowie ceny na obu rynkach przekroczyły wartość 16 tys. zł za 1 m kw.

Na rynku mieszkań na wynajem stabilizacja

W pierwszym kwartale oferta nowych mieszkań na wynajem wzrosła o 26 proc. względem ubiegłego roku. "Przy obserwowanym również w poprzednim kwartale wzroście podaży mieszkań na wynajem, ceny na największych rynkach stabilizują się" - czytamy w raporcie.

W I kw. 2024 r. w 17 największych miastach Polski za wynajęcie mieszkania trzeba było zapłacić średnio o 4 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2023 r. Ceny w żadnym z analizowanych miast wzrosły nie więcej niż o 8 proc. rdr, a na dwóch największych rynkach - w Warszawie i Krakowie - wzrosty były na poziomie 3 proc.

W powiatach, poza siedmioma największymi miastami i ich obwarzankami, liczba nowych ofert sprzedaży domów wzrosła o 35 proc. w ujęciu rdr. W tym samym okresie liczba nowych ofert sprzedaży domów w siedmiu największych miastach i ich obwarzankach nieznacznie spadła.

Wzrostowi podaży domów w powiatach oddalonych od dużych miast nie towarzyszy wzrost cen. Jedynie w powiatach obwarzankowych otaczających największe miasta odnotowano wzrost cen domów jednorodzinnych. W ujęciu rocznym ceny wzrosły tam o 13 proc.

Chcesz mieć wpływ na rozwój serwisu money.pl? Weź udział w badaniu

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(180)
WYRÓŻNIONE
Moll
8 miesięcy temu
Dopóki są chętni i jest ich więcej niż mieszkań ceny będą rosnąć pytanie czy warto tyrać całe życie by" mieć swoje " ciasne mieszkanie ?! Ten kraj jest patologiczny pod każdym względem i szczerze jedyne co można polecić to opuszczenie tego cyrku zarządzanego przez sprzedawczyków , niech sami tu zostaną i kupują sobie mieszkania ,samochody itp. Ludzie zaczynają mieć tego dość , tego cyrku jaki fundują nam rządzący których o zgrozo sami wybieramy (tak naprawdę własnych oprawców ) !!
bodo
8 miesięcy temu
Wszystko przez socjalistów. Tysiące mieszkań stoją puste bo ludzie boją się je wynajmowac oszustom i lewicowej patologii a ceny najmu i metra kwadratowego rosną . Brawo socjalizm
Janek
8 miesięcy temu
Ceny mogą być wysokie ale trzeba na nie znaleźć kupca. Tak to działa.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (180)
bnm
6 miesięcy temu
a panie z biura nieruchomości mi wczoraj mówiły, że zastój, bardzo mało transakcji. wyglada na to, że lud faktycznie czeka na darmowy kredyt. Jesli państwo, czyli my podatnicy, zapłaci odsetki w okresie 10 lat, to faktyczni zaplaci polowe ceny mieszkania, bo przeciez mieszkanie w posiadaniu, a jak ktos mial odlozona wlasna gotowke, to moze ja wplcic na lokate.
Chm
6 miesięcy temu
Ludzie wybierają się na Marsa. Co muszą zapewnić w pierwszej kolejności ? Oczywiście schronienie i media czyli zamieszkanie. To wykazuje jaka paranoja panuje w śwerach decyzyjnych w Polsce ale nie tylko. Gdzie mieszkalnictwo jest gdzieś z tyłu politycznego myślenia.
Tedi
6 miesięcy temu
Jeszcze nikt na świecie nie brał tyle za slumsy inaczej blokowiska.
Axl
7 miesięcy temu
Nie kumam dlaczego ludzie kupują od dewelopera za bajońskie sumy na obrzeżach miast, do wykończenia? Kupiłem z rynku wtórnego od znajomego piękne poddasze w centrum. Przestrzeń i piękne wnętrze nie wydzielone ściankami tworzącymi klitki. Cena 8750zł za metr z wyposażeniem. Mój brat zapłacił w Szczecinie 13 000zł/m2 od dewelopera a firma wykończeniowa dodatkowo oszacowała, że koszt wykończenia to 65 tys. zł. A do tego jeszcze trzeba kupić wyposażenie. Niestety zorientował się dopiero po czasie i przyznał mi rację, że lepiej na tym wyszedłem.
dorka
7 miesięcy temu
Jeśli potrzebujesz nowego mieszkania, to Home Group Black jest idealnym wyborem. Ich inwestycje są na najwyższym poziomie, a obsługa klienta profesjonalna.
...
Następna strona