Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. PRC
|
aktualizacja

Ustawa antyflipperska upadła. Sejm odrzucił projekt w pierwszym czytaniu

35
Podziel się:

Sejm w piątek odrzucił w pierwszym czytaniu projekt nowelizacji ustawy o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, potocznie zwanego "ustawą antyflipperską". Ustawa miała wprowadzać zmiany w stawce podatku od zbycia nieruchomości i zniechęcać do spekulacji nieruchomościami.

Ustawa antyflipperska upadła. Sejm odrzucił projekt w pierwszym czytaniu
Flipperzy kupują mieszkania np. do remontu, po czym odnawiają je i sprzedają drożej (Adobe Stock, Bjoern Danzke)

W piątek Sejm głosował nad wnioskiem o odrzuceniu w pierwszym czytaniu projektu ustawy o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, potocznie nazywanego "ustawą antyflipperską". W głosowaniu za wnioskiem o odrzucenie głosowało 232 posłów, przeciw było 190 posłów, 8 posłów wstrzymało się od głosowania. Tym samym projekt został odrzucony.

Przewidywał on zmiany w stawce podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) od zbycia nieruchomości, która obecnie wynosi 2 proc. Projekt zakładał, że podatek wzrósłby do 10 proc., gdy mieszkanie jest sprzedawane przed upływem roku od jego zakupu. Stawka PCC dla osób sprzedających mieszkanie przed upływem dwóch lat od zakupu miałaby wynosić 6 proc., a przed upływem trzech lat - 4 proc.

Dodatkowo ustawa miałaby nakładać podatek od zakupu trzeciego i kolejnego mieszkania, jeśli w ciągu 5 lat kupujący kupuje więcej niż dwa mieszkanie. Wówczas stawka wyniosłaby 3 proc. od trzeciej umowy, 4 proc. od czwartej, 5 proc. od piątej i każdej kolejnej.

Spadek flippów na rynku

Autorzy projektu nie kryli, że celem regulacji nie jest wzrost wpływu do budżetu, ale spadek flippów na rynku. "Flippowaniem" nazywa się kupowanie mieszkań, remontowanie ich oraz ponowną sprzedaż już po wyższej cenie. Lewica zarzuca tzw. flipperom, że ich działania m.in. zwiększają popyt na nieruchomości, co przyspiesza wzrost cen.

Projekt "ustawy antyflipperskiej" został przygotowany przez klub Lewicy wspólnie z warszawskim ruchem Miasto Jest Nasze. Ustawa, jak wskazano w uzasadnieniu, w przypadku uchwalenia, miała wejść w życie 1 stycznia 2025 r.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
nieruchomości
prawo
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(35)
WYRÓŻNIONE
zenek
5 miesięcy temu
Przykład z życia. Chciałem kupić mieszkanie dla siebie, na własny użytek - do tego do czego mieszkanie służy. Interesowała mnie jedna lokalizacja, wiedziałem który deweloper jest w posiadaniu działki. Byłem nawet u nich osobiście, ale powiedzieli że nie prowadzą przedsprzedaży. Więc praktycznie codziennie obserwowałem, kiedy ruszy inwestycja. Gdy ruszyła, udałem się do biura, jakie było moje zdziwienie, że 30% mieszkań jest już zarezerwowanych. Przecież kiedy, jak to? Po dwóch latach po zakończeniu budowy... okazało się że te mieszkania jakimś cudem wykupili drobni fliperzy. Wykończyli i chwila moment były do sprzedania na znanym portalu z ogłoszeniami i oczywiście cena też odpowiednia. Takim akcją jestem zdecydowanie przeciwny, bo to są jawne spekulacje - a rynek mieszkaniowy powinien być z tego wyłączony, dopóki dopóty ziemia pod budowę jest tak naprawdę państwowa. Bo przecież gmina przygotowuje teren pod budowę! Chcesz spekulacji, kup ziemię od rolnika, pociągnij sam drogi, kanalizę, energię, wybuduj szkoły, przedszkola, szpital i rób co chcesz. Ale jeśli do takiej budowy dokłada się społeczeństwo w podatkach, to spekulacja powinna być karana! Masz setki innych instrumentów do zarabiania!
Równowaga
5 miesięcy temu
Flipperzy to nie źródło problemu, a jego przejaw. Wystarczy zrównoważyć rynek mieszkaniowy poprzez mądrą politykę podatkową i zaprzestanie wspierania banków i deweloperów. Jak ceny się wyrównają, nie będzie flipperów.
Kris
5 miesięcy temu
To chyba normalne, jeżeli ktoś kupi mieszkanie do remontu lub z problemami prawnymi to musi włożyć pieniądze i czas w doprowadzenie jego do porządku, to musi sprzedać za więcej jak zapłacił.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (35)
Gość
5 miesięcy temu
I bardzo dobrze, że ustawa upadła. Nie stać mnie na remont, to sprzedaje mieszkanie bez czekania taniej flipperowi i on się tym zajmuje dalej. Normalny biznes.
Dom
5 miesięcy temu
A skąd pewność że mieszkanie kupione, uda się sprzedać drożej. Można też stracić. Handel taki sam jak samochodami itp.
Tak
5 miesięcy temu
Stop rozdawnictwu z portfeli oszczędnych Polaków. Stop kredytowi zero procent.
Wpropagaandzi...
5 miesięcy temu
Jak sami są flipperami to co się dziwić...lol
Obywatel Pols...
5 miesięcy temu
Żadnego kredytu zero procent
...
Następna strona