Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. Martyna Kośka
|

"Antycovidowe" budynki do rozbiórki? Na budowy wkracza prokuratura

10
Podziel się:

Polski Związek Firm Deweloperskich uważa, że sprzedaż mieszkań w budynku, który powstał na podstawie ustawy antycovidowej, byłaby trudna. Do tego niezbędne jest zaświadczenie o samodzielności lokalu wydawane w oparciu o zapisy planu zagospodarowania lub warunki zabudowy, których w tym przypadku nie ma.

"Antycovidowe" budynki do rozbiórki? Na budowy wkracza prokuratura
To zdjęcie to fotomontaż, który pokazuje, jak ośmiopiętrowy "antycovidowy" budynek wpisze się w zabudowe gminy Wieliszew

Deweloperom ustawa covidowa, która de facto wyłączyła prawo budowlane, spadła z nieba. A przynajmniej tym niecierpliwym, którzy chcą budować choćby po trupach. Opisywaliśmy już takie inwestycje, które znajdują się na różnych etapach realizacji. Ośmiopiętrowy blok w Wieliszewie, osiedle domów jednorodzinnych w otulinie Lasu Bemowskiego, 12 budynków w Mechelinkach nad Bałtykiem.

W normalnych warunkach firmy nie dostałyby zgody na żadną z nich. W nienormalnych, jakie stworzył nierozważny ustawodawca, nikogo nie musieli pytać o zdanie. Aby budować w oparciu o ustawę covidową, wystarczy samo oświadczenie, że budynek ma służyć walce z pandemią. I tyle, żadnych konkretów, oświadczeń w formie aktu notarialnego, że mieszkania rzeczywiście zostaną przeznaczone na izolatoria, nic.

Wprawdzie ta przedziwna furtka działała tylko do 5 września, ale co najmniej siedmiu chętnych i tak się załapało. Coraz bardziej wątpliwe jednak, czy uda im się osiągnąć to, co sobie założyli.

Zobacz także: Na wynajmie zarabia się mniej niż przed rokiem. "Rentowność trochę ponad 4 proc."

W Wieliszewie deweloper zgodził się już zejść z ośmiu pięter do czterech. Na tych kilkunastu mieszkaniach będzie stratny, ale lepszy rydz niż nic – wszak nie pierwszy raz podjął próby zabudowania działki. W rozmowie z money.pl wójt podwarszawskiej wsi nad Zalewem Zegrzyńskim Paweł Kownacki przyznał, że po poprzednich odmowach skorzystał z furtki, jaką dała tzw. lex developer.

W mailu do "Rzeczpospolitej" spółka RSJ House wyjaśniła, w jaki sposób chce walczyć z pandemią: pragnie więc "zapewnić w okresie stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii lokale na pobyt ludzi poddanych izolacji. Część lokali ma być udostępniona na rzecz podmiotów zajmujących się ochroną zdrowia".

Do walki o godne warunki chorych stanął też, zgodnie z własnymi deklaracjami, Sawa Residence Solec, który buduje pod Lasem Bemowskim. "W Polsce brakuje mieszkań. Gdzie więc ludzie się mają izolować? Projekt w Starych Babicach nie jest pierwszy. Na wsparcie walki z pandemią przekazaliśmy nowy budynek w śląskiej Porąbce. Służy jako izolatorium dla chorych" – wyjaśnia w odpowiedzi na zadane przez "Rzeczpospolitą" pytania.

Na zdrowy rozum: już nawet pomijając to, że pandemia pewnie skończy się, zanim osiedle powstanie, to jaka ma być ich przyszłość, gdy zagrożenie ustąpi? Skoro zostały wybudowane w określonym celu, to gdy dalsze ich istnienie stanie się bezcelowe, powinny zostać wyburzone?

Tego wariantu, rzecz jasna, deweloperzy nie biorą pod uwagę, zakładając pewnie, że skoro udało się im postawić budynki, to zostaną na swoich miejscach po wsze czasy.

Zanim jednak się okaże, czy ekipy wejdą na teren budowy, deweloperzy będą się tłumaczyć w prokuraturze. Każdy samorząd, na terenie którego doszło do rozpoczęcia lub zapowiedzi inwestycji (samowoli – to słowo wolą samorządowcy), złożył zawiadomienie do odpowiednich służb.

Najwięcej argumentów w ręku mają władze Mechelinek, gdyż osiedle jest budowane na terenie zalewowym. Choć ustawa covidowa wyłączyła prawo budowlane, to wodnego jednak nie tknęła, a właśnie ta ustawa zabrania budowania na terenach, na których grozi to podtopieniem.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(10)
WYRÓŻNIONE
amen
4 lata temu
oby tych wszystkich developerów posłali na...beton. Nie zieloną trawkę, bo ta jest przez nich niszczona więc tego nie życzę.
kasta 2
4 lata temu
developerzy to się robi kolejna kasta - ludzie biorą kredyt na całe życie i nie mają siły się przepychać z wielką firmą, a nawet na nowych osiedlach są niedoróbki i krętactwo żeby najniższym kosztem sprzedać jak najwięcej
DS
4 lata temu
Albo mamy Państwo prawa, albo widzimisię naszych oligarchów. Jeśli uchwalili, ze można budować, to następnym razem niech się zastanowią albo idą do więzienia - im Bezkarnosc+ nie przeszkadza.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (10)
pawpi
4 lata temu
czy ta ustawka przepchnięta nocą . a miała być tylko do księży
Marta
4 lata temu
A po pandemii LOKALE BĘDA STAŁY PUSTE, to gdzie tu zysk developera ? Przecież to też minie.
vcx
4 lata temu
zamiast mieszkań powinni budować kościoły, tych by nikt nie śmiał ruszyć
Dominik
4 lata temu
Covid 19 . Dla jednych dramat dla drugich biznes . Brawo dojna zmiano .
Smuta
4 lata temu
Ta Polsza to jednak bandycki kraj.