Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
Malwina Gadawa
Malwina Gadawa
|
aktualizacja

Co dalej z ogródkami działkowymi? Jest stanowisko ministerstwa

380
Podziel się:

W ostatnich latach, m.in. za sprawą pandemii, wzrosła popularność ogródków działkowych, z których korzystają głównie mieszkańcy budynków wielorodzinnych. Teraz wraca temat, o którym mówi się od lat. Czy po zmianach w prawie nastąpi uwłaszczenie działkowców? Ministerstwo Rozwoju i Technologii odpowiada.

Co dalej z ogródkami działkowymi? Jest stanowisko ministerstwa
Ministerstwo Rozwoju i Technologii nie planuje działań zmierzających do uwłaszczenia działkowców (East News, Wojciech Strozyk/REPORTER)

W Polsce istnieje prawie pięć tysięcy Rodzinnych Ogródków Działkowych (w skrócie ROD) o łącznej powierzchni przekraczającej 40 tysięcy hektarów. Zdecydowana większość ogródków działkowych jest położona na terenie miast.

Uwłaszczenie działkowców. Ministerstwo stawia sprawę jasno

Co ważne, dziś działkowiec nie ma możliwości wykupienia swojej działki na własność.

Uwłaszczenie wśród działkowców jest tematem, który regularnie wraca w debacie publicznej. W ubiegłym roku weszła w życie ustawa, która likwiduje użytkowanie wieczyste. W nowym prawie wykluczono jednak wykup gruntów wykorzystywanych do prowadzenia rodzinnych ogródków działkowych.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Nowy konkurs dla startupów na Game Industry Conference

Wiadomo już, jaki plan wobec działkowców ma rząd. Ministerstwo Rozwoju i Technologii w najnowszym stanowisku nie pozostawia złudzeń. Uwłaszczenia nie będzie.

"Resort nie planuje podjęcia prac legislacyjnych zmierzających do uwłaszczenia użytkowników rodzinnych ogrodów działkowych. Idea rodzinnego ogrodnictwa działkowego przejawia się w zaspokajaniu socjalnych, wypoczynkowych i rekreacyjnych potrzeb społeczeństwa. Zgodnie z założeniami ustawy o ROD ogrody działkowe nie mogą być postrzegane jako grupa w pełni samodzielnych, indywidualnych nieruchomości służących realizowaniu potrzeb bytowych lub zarobkowych działkowców" - tłumaczy wiceminister rozwoju Krzysztof Kukucki w odpowiedzi na interpelację poselską, do której dotarł money.pl.

Wiceminister dodaje, że "potrzeba zachowania integralności rodzinnych ogrodów działkowych przesądziła o rodzaju przysługującego działkowcowi tytułu prawnego do działki, który powstaje co do zasady w drodze umowy dzierżawy działkowej".

PZD zgadza się z ministerstwem. "Poziom nieosiągalny"

Polski Związek Działkowców w tej kwestii zgadza się z ministerstwem.

- Obecne rozwiązania w zakresie tytułu prawnego, w oparciu o który działkowcy korzystają z działek, pozwalają na zachowanie funkcji ROD, czyli zwartych kompleksów terenów zielonych w miastach, które jednocześnie umożliwiają prowadzenie upraw ogrodniczych na własne potrzeby i dostęp do rekreacji niezależnie od statusu majątkowego działkowców. Nie przez przypadek analogiczne rozwiązania stosowane są w całej Europie. W Niemczech, Austrii, Francji czy też krajach tzw. Beneluxu, a nawet Anglii, ogrody funkcjonują na terenach publicznych, które są oddane w posiadanie działkowców za pośrednictwem organizacji lub stowarzyszeń odpowiadających za prowadzenie ogrodu. Pozwala to na zachowanie w miarę jednorodnego sposobu korzystania z działek przez poszczególnych użytkowników i utrzymanie charakteru ogrodu działkowego jako terenu zielonego - przekonuje w rozmowie z money.pl Bartłomiej Piech, radca prawny Polskiego Związku Działkowców.

Jako negatywny przykład podaje Słowację, gdzie wprowadzono możliwość uwłaszczenia działkowców.

W bardzo krótkim czasie doprowadziło to do likwidacji większości ogrodów. Działki były skupowane i przekształcane na tereny inwestycyjne. Największym beneficjentem tego procesu nie byli oczywiście działkowcy. Za kilkusetmetrowe parcele otrzymywali jedynie ułamek wartości, jaką nieruchomość nabierała po scaleniu - mówi Bartłomiej Piech.

Prawnik zwraca także uwagę, że ponad jedna trzecia z ogrodów nie posiada prawa użytkowania wieczystego oraz że "skomercjalizowanie obrotu działkami spowodowałoby, że działki stałyby się całkowicie niedostępne dla osób mniej zamożnych". - Już dzisiaj, gdy nie płaci się za grunt, działki kosztują nawet po kilkadziesiąt tysięcy zł. Jeżeli w cenie uwzględniano by również wartość gruntu, poszybowałaby do poziomów nieosiągalnych dla zwykłych ludzi - dodaje przedstawiciel PZD.

- Ogródki działkowe od lat kuszą deweloperów, a są zielonymi płucami miast. Są też miejscem rekreacji i źródłem ekologicznej żywności. Dlatego po likwidacji instytucji użytkowania wieczystego należy pracować nad zabezpieczeniem losów ogrodów działkowych - komentuje w rozmowie z money.pl autor interpelacji poseł Suwerennej Polski Sebastian Kaleta.

- Żałuję, że rząd, który przyjmuje ekoszaleństwa związane z Zielonym Ładem w UE, nie chce pokazać, że można zacząć od mniej kontrowersyjnych, a wręcz pożądanych zmian, jakimi jest zabezpieczenie losów ogrodów działkowych - dodaje polityk.

Działkowcy biją na alarm

Na początku tego roku działkowcy zaczęli alarmować o kolejnych zmianach, które - według nich - mogą zagrażać przyszłości ROD. Obawiają się przepisów zawartych w znowelizowanej Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uważają, że mogą być one furtką do likwidacji większości ogrodów działkowych w Polsce.

60 proc. ogrodów znajduje się na obszarach, dla których nie uchwalono ogólnych planów zagospodarowania przestrzennego, a które zgodnie z przepisami będą musiały powstać w ciągu dwóch najbliższych lat.

W przepisach w obecnym brzmieniu gminy przewidują wyznaczenie 13 rodzajów stref. Ogrody działkowe uwzględniono w trzech strefach planistycznych: zieleni i rekreacji, wielofunkcyjnej z zabudową wielorodzinną oraz wielofunkcyjnej z zabudową jednorodzinną. W pozostałych 10 strefach nie będzie możliwości wyznaczania ogrodów działkowych.

Działkowcy przekonują, że w negatywnym scenariuszu istnienie ogrodów działkowych będzie sprzeczne z planem miejscowym, co otworzy drzwi do ich likwidacji. Mówiąc wprost, obawiają się, że w przyszłości stracą działki w atrakcyjnych lokalizacjach na rzecz prywatnych inwestorów.

Ministerstwo jednak uspokaja.

"Przyjęte rozporządzenie w obecnym kształcie w większym stopniu chroni interesy działkowiczów, niż by to miało miejsce w przypadku uwzględnienia zgłaszanych postulatów — przekonywało niedawno MRiT w komentarzu dla money.pl.

Resort przypomina, że plan ogólny nie stanowi podstawy do lokalizacji inwestycji, a stanowi jedynie zbiór ogólnych zasad, w które wpisywać się muszą plany miejscowe oraz decyzje o warunkach zabudowy. Ministerstwo przekonuje także, że "to gmina w procesie uchwalania planu ogólnego decyduje, które nieruchomości zostaną objęte którą strefą".

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
gospodarka
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(380)
WYRÓŻNIONE
Emeryt
8 miesięcy temu
Mam działkę ponad 30 lat, zapożyczyłem się by ją wówczas kupić, bo nie stać mnie było, przez 5 lat budowałem domek, jestem emerytem, uprawiam warzywa, mam drzewa owocowe, krzewy owocowe i piękne kwiaty. To mój raj na starość, tu odpoczywam każdego dnia, nawet w zimę odwiedzam to miejsce. Nie wyobrażam sobie, by ktoś mi to odebrał, bo mój wysiłek przez te ponad 30 lat, moje wyhodowane rośliny, drzewa, nie jest mi w stanie nikt zapłacić .
Uwłaszczenie
8 miesięcy temu
należy im się jak psu buda, nawet przez zwykłe zasiedzenie. Dbali o to, stworzyli społeczność lokalną - dać im to i koniec. Z jakąś bonifikatą 98%. Lepiej mieć ogródki działkowe w sąsiedztwie niż kolejne blokowisko patodeweloperskie
Działkowiec
8 miesięcy temu
Ogród, który mam użytkowaniu obecnie jest PIĘKNY I SŁUŻY NIE tylko mnie ALE RÓWNIEŻ rodzinie, przyjaciołom i znajomym. Gdy przeszło trzydzieści parę lat temu dostałam go w posiadanie był bezużytecznym gliniastym ugorem z nieprawdopodobną ilością kamieni !!! Lata ogromnego wysiłku i pracy oraz nakładów finansowych pozwalają nam się teraz cieszyć naszym pięknym ogrodem 🙂
NAJNOWSZE KOMENTARZE (380)
obserwator .....
miesiąc temu
Czy ktoś zastanawiał się dlaczego mamy powodzie w naszym kraju ? kiedyś nie było tak dużo blokowisk , drogi, parkingi , chodniki , obecnie są utwardzone asfaltem, puzzlami, coraz mniej terenów zielonych ,gdzie woda mogła by dostać się do gruntu , zapchane studzienki ściekowe , jesli będziemy budować coraz więcej blokowisk, dużych osiedli , to powodzie staną się normalne w naszym kraju, ogrody działkowe to są " płuca" dużych miast , to one przyjmują duże ilości wody ,tak aby miasta mogły mieć wodę w kranach z gruntu ...bo jesli zabetonujemy nasz kraj ,to okaże się że pozostanie nam tylko Bałtyk ze słoną wodą ...
Zbig
miesiąc temu
Oczywiście że działki powinny być udostępnione wszystkim to znaczy przekształcone w parki. Zwłaszcza te w ścisłym obrębie miasta. Ta ziemia należy do miasta (czyli jest własnością wszystkich mieszkańców a nie wybranej grupy).
Tadek
3 miesiące temu
Dokładnie. W Warszawie działeczki przy trasach szybkiego ruchu czy przy lotnisku już dawno powinny być przeniesione na obrzeża miasta. Miasto się rozszerza i zmienia, czasy komunizmu minęły. Miasto powinno tam stworzyć parki dla wszystkich i infrastrukturę potrzebną wszystkim mieszkańcom miasta.
Bolek
4 miesiące temu
To nie jest normalny kraj tylko barbarzyński sam kradnie a uczciwych ludzi zamykają . Prywatne uczelnie zamiast uczyc sprzedają dyplomy dla bogatych za kasę , tak samo z ogrodami ROD jest tam ostoja siłowych emerytów .
Ghj
4 miesiące temu
W normalnym kraju proekologicznym dawno już by załatwiono sprawę własności działek ROD na rzecz tych którzy je pielęgnują, użytkują od lat i po problemie ! W cywilizowanych krajach obywateli się chroni !!!! Polska niestety stacza się Rozwarstwienie społeczne coraz większe i coraz boleśniej odczuwany podział na Panów i niewolników !!! To będzie musiało skończyć się rewolucja bo niestety ludzie są coraz mocniej uciskani i coraz trudniej być człowiekiem z prawami i wolnością i o które walczyły pokolenia !!!
...
Następna strona