Notowania
- Jeśli oprocentowanie kredytów hipotecznych będzie oparte o WIRON, czyli o rzeczywiste operacje na rynku depozytowym, to proszę wskazać mi bank, który jest skłonny z dnia na dzień podwyższać oprocentowanie depozytów, czyli podnosić swoje koszty? Nie znam takiego banku - prof. Marian Noga, były członek rady Polityki Pieniężnej. – I to jest szansa dla kredytobiorców. Według moich prognoz, zaraz po wprowadzeniu WIRONU oprocentowanie w stosunku do WIBOR-u spadnie o ponad 1 proc. i raty kredytów pójdą w dół. Niech to się tylko jak najszybciej stanie – dodaje ekonomista.
43
Podziel się:
Wybrane dla Ciebie
KOMENTARZE
(43)
WYRÓŻNIONE
serta
2 lata temuJuż widzę te szanse. Panie gdzie pan żyje?? Polskie realia ograbić obywatela ile się da!!!!
Realista
2 lata temuO czym ten profesor mówi? Przecież wibor to stawka z bieżących transakcji (nawet tych co nie doszły do skutku). Wiron to stawka za minione archiwalne transakcje faktyczne. Ostatnie miesiące cały czas są na szczycie, więc jaki spadek rat? 2023 i 2024 rok to czas na zmianę wiboru na wiron. Za czym czekają banki? Banki czekają za mocnym spadkiem wiboru. Wtedy zmienią wibor na wiron i jeszcze kilka miesięcy do roku dalej będą mieć te same stawki rat z wironu.
Z innej beczki to hipoteka w Polsce jest od długiego czasu lichwą. Płacisz np 500 zł raty kapitałowej i 2500zł odsetek. Powinno być przejrzyście. Bierzesz 300 000zł na 30 lat to oddajesz 400 000zł np i koniec. Żadnych czynników, stop zmiennych i innych kombinacji. Dzielisz 400 000zł na 30 lat i płacisz.
Asd
2 lata temuWIBOR miałby sens jakby był wymóg posiadania przez banki 100% pokrycia w złocie. Teraz to jest między 1-10% więc bank nie pożycza pieniędzy tylko je kreuję.
WIBOR jest wskaźnikiem na jakim procencie pożyczają sobie pieniądze banki między sobą. Skoro teraz nie muszą mieć pokrycia to niepozyczaja pieniędzy.
Technicznie raty kredytu powinny być tylko marża banku.
Chyba że będzie tak jak na zachodzie czyli przestaje spłacać raty i bank sobie zabiera nieruchomość ale ja jestem bez kredytu, wtedy WIBOR miałby sens bo ryzyko jest po stronie banku.
Obecnie to wygląda tak że bank niczym nie ryzykuje a jeszcze ma kolosalne zyski
NAJNOWSZE KOMENTARZE (43)
Zzz 5
2 lata temuA co ja będę płacił za ich luksusy wzięli pożyczki niech spłacają pewnie nabrali pożyczek i może im darować tak ja nie brałem i żyje spokojnie
Ja1
2 lata temuPolak okrada polaka zawsze tak bylo!!!
Jok
2 lata temuLudzie,przecież WIBOR zależy od NBP a nie od banku ,który daje Tobie kredyt!!!! Banki mają tylko marżę,a na końcu korzysta skarb państwa!!!!!!Tak nas kochany NBP RŻNIE.A co ma kredyt hipoteczny wspólnego z inflacją????!!! Idiotyzm.
Nnn
2 lata temuAbsolutnie nic to nie zmieni na rynku nieruchomości. Ceny nieruchomości będą spadały szybciej niż oprocentowanie wziętych kredytów. Do tego kwoty kredytów nie będą zmniejszane z tytulu spadku wartości nieruchomości. Problemy dla kredytobiorców zaczną się w momencie w którym wartość kredytu będzie dużo wyższa od wartości nieruchomości. Banki zarządają dodatkowego zabezpieczenia albo szybkiego zwrotu kredytu.
Lukkiee
2 lata temuJeśli stopy będą spadać, to WIRON, który liczy się na danych historycznych, może być niższy od WIBOR-u, który szacuje w oparciu o przewidywania / przyszłość. Poza tym tam jest przez kilkuletni okres dostosowawczy. Dlatego wątpię w słowa p. Prof.
...
Następna strona