Notowania
"Biznes Klasa" to program money.pl, który ma swoją premierą w każdą niedzielę o godzinie 20:00 na You Tube. Gościem ostatniego odcinka był Władysław Grochowski, szef dewelopersko-hotelarskiej Grupy Arche. Według niego obecne regulacje prawne sprzyjają największym graczom, co blokuje rozwój mniejszych firm, które mogłyby wprowadzić tańsze rozwiązania i zwiększyć dostępność mieszkań. - Duży deweloper w ogóle się tego nie podejmie, bo mu się nie opłaca. On by dołożył do tego. A ten mały by sobie zarobił, miałby dużą przyjemność, że zarabia i robi coś pożytecznego. (...) Wielu tych małych deweloperów może zrobić dużo projektów i namieszać trochę na tym rynku. W każdym mieście mamy nieraz całe kwartały pustostanów - tłumaczy Grochowski, podkreślając, że mniejsze firmy mogą znacząco ożywić rynek, szczególnie w miastach, gdzie warto byłoby zagęścić zabudowę i wykorzystać 2 miliony pustostanów. Grupa Arche, której przewodzi Grochowski, wybudowała już ponad 10 tys. mieszkań oraz zarządza siecią hoteli i restauracji. Grochowski, mimo swoich 72 lat, jest przykładem tradycyjnego podejścia do biznesu - nie używa komputera, pracuje cztery dni w tygodniu, a komunikację zapewnia mu jedynie stary telefon. - Może żyję w swoim świecie, ale generalnie jestem bardzo szczęśliwy - dodaje przedsiębiorca w rozmowie z "Biznes Klasą".
47
Podziel się:
Wybrane dla Ciebie
KOMENTARZE
(47)
TOP WYRÓŻNIONE (tylko zalogowani)
krzysiek k.
Rozwiązanie jest proste. Jeśli wynajmujący płaci podatek od wynajmu to w sytuacji gdy lokator nie płaci państwo powinno przejąć jego zobowiązania w sytuacji kiedy nie płaci podatku od wynajmu to na nim spoczywa konieczność zabezpieczenia mieszkania da wynajmującego- i wilk syty i owca cała.
EWA H.
Wystarczy wprowadzić jakieś sensowne prawo dla wynajmujących mieszkania. Właściciel ma być właścicielem i powinien mieć prawo do pozbycia się lokatora jeśli ten mu nie odpowiada. Tak jak jest np. w Nowej Zelandii, nie płacisz wylatujesz w 3 dni. A od pomocy niezaradnym, lub innym uprzywilejowanym jest gmina, lub opieka społeczna. To spowoduje natychmiastowy spadek cen najmu, bo gro mieszkań nie jest udostępniane ze strachu przed opiekuńczym - kosztem właścicieli, socjalnym państwem
Marcel K.
Wystarczy ucywilizować rynek najmu. Zapewnić bezpieczeństwo wynajmującym i ochronę przed wyłudzaczmi, którzy nie płacąc zajmują lokal latami. Jeśli w hotelu nie zapłacisz, to dzwonią po Policję i cię wywalają na zbity pysk, gdy to samo tyczy się mieszkania, czekasz latami na eksmisję typa. A powinna być to normalna, opodatkowana działalność gospodarcza. A swoją drogą, co komu do tego, co robię z własnym majątkiem? Kupiłem, zapłaciłem VAT i podatki, to kogo ściska w jakim stanie stoi - pustym czy zamieszkałym? Może zróbcie przymusowy domeldunek jak za komuny?
POZOSTAŁE WYRÓŻNIONE
życie
2 miesiące temuKto może to zdecydowanie radzę wstrzymać się z kupnem, szykują się naprawdę duże obniżki, czekamy tylko na jedną, przypadkową rakietę wystrzeloną od naszego wschodniego sąsiada. Jednocześnie gratuluję osobom, którzy trzymają nieruchomości, bo myślą, że ceny będą już tylko rosły. Pierwszy dzień ataku ze wschodu i od razu korekta o kilkadziesiąt procent.
Kamienicznik
2 miesiące temuW Polsce jest 1, 8 miliona pustostanów. Wystarczy zmienić ustawę o ochronie praw lokatorów, a problem mieszkaniowy zniknie.
#STOP
2 miesiące temuSTOP KREDYTOWI ZERO PROCENT.
STOP SZTUCZNEMU POMPOWANIU RYNKU NIERUCHOMOŚCI.
Około 800 tys mieszkań w budowie.
Około 1,8 mln pustostanów.
Ostatni gasi światło.
Fomo się kończy.
Polacy otwierają oczy jak bardzo przepłacają.
Marże 30-50 % powinny zostać obniżone.
Wzrost podaży na najważniejszych portalach z ogłoszeniami jest rekordowy.
Wraca stabilizacja, kolejne kwartały to już obniżki oficjalne.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (47)
#STOP
1 tyg. temuJesteśmy urabiani. Czy wiecie, że nieraz jak widzicie słupki sprzedaży mieszkań, to tak naprawdę widzicie potencjalną sprzedaż, a nie dokonaną? Tak buduje się efekt FOMO, by wmówić ludziom że rynek ma się dobrze. Stop kredytowi zero procent. Stop sztucznemu pompowaniu rynku nieruchomości. Stop marżom, które są średnio dwa razy wyższe od średniej unijnej. Czas żeby ta bańka pękła. #Nie kupuję
#STOP
1 tyg. temuJesteśmy urabiani. Czy wiecie, że nieraz jak widzicie słupki sprzedaży mieszkań, to tak naprawdę widzicie potencjalną sprzedaż, a nie dokonaną? Tak buduje się efekt FOMO, by wmówić ludziom że rynek ma się dobrze. Stop kredytowi zero procent. Stop sztucznemu pompowaniu rynku nieruchomości. Stop marżom, które są średnio dwa razy wyższe od średniej unijnej. Czas żeby ta bańka pękła. #Nie kupuję
#STOP
2 tyg. temu180 tys. ofert sprzedaży mieszkań na najbardziej znanym portalu z ogłoszeniami. Jeszcze kilka miesięcy temu było 120 tys. Bańka pęka, ofert przybywa. Ceny będą spadać. Popyt będzie maleć, a stopy pozostaną wysokie na długo. Warto się wstrzymać z zakupem jakieś 3-4 lata, bo wtedy zapewne będzie dołek cenowy i najlepsze oferty. Obecnie kupowanie mija się z celem. Deweloperzy jeszcze próbują coś ugrać, ale już za parę kwartałów zacznie się ostra rywalizacja o klienta, a wraz z tym spadki cen. Już teraz jeden z dużych graczy oferuje promocje do 20 %. Przypomina mi się rok 2008 jak pękła bańka i czekać było trzeba kilka lat, by znów ceny wróciły na szczyty. Stop kredytowi zero procent. Stop sztucznemu pompowaniu rynku nieruchomości. Stop wysokim marżom, które są dwa razy wyższe niż średnie unijne.......
jonasz
miesiąc temujak szukasz mieszkania, to z Home Group Black znajdziesz coś, co w pełni odpowie na Twoje potrzeby. Jestem zachwycony jakością i profesjonalizmem tej firmy!
roman koniusz...
2 miesiące temuproblem rozwiaże kataster w wysokości 2 % rocznie jak w USA w NewJersey
...
Następna strona